последний этаж
часто неплохие предложение попадаются на последних этажах. Слышала, что бывают протечки крыши. Никогда не задавалась вопросом - а возместит ли мне кто-нибудь ущерб, если мою квартиру затопит, хотя бы теоретически за это несет ответственность обслуживающая организация?
Мы уже давно живем на последнем этаже в пятиэтажке. Проблем не было. А тут сделали ремонт и, в это время, крышу тоже переделывали и так переделали, что в феврале нас залило конкретно. Пришли, составили акт о протечках и обещали весной сделать нам потолок. Весной, по первому нашему звонку, пришли две тетушки все осмотрели и приступили к ремонту. За 4 дня все сделали.
Естественно, что повторения этой истории мне не хочется.
Крышу над нами они вроде тоже доделывали или переделывали.
Мне кажется, надо внимательно осматривать потолок т.к следы остаются.
теоретически - несет ответственность и даже ремонтируют за свой счет.
Другое дело, что после протечек может появиться плесень.
все устраивает, 22 эт. Кстати потоп был один раз лет 15 назад в этой квартире, протопило хорошо почти до низу, на 9 этаже по крайней мере сильно залило квартиру, у меня раньше там подруга жила.
ага. несет
была протечка у родителей-в углу комнаты испорчен потолок. так они предложили этот угол закрасить)
А меня пугают голубями, говорят что в некоторых домах они на чердаке воркуют до одурения.
Моя подруга живет на 5 этаже 5 этажки: голуби воркуют постоянно,но они еще и гадят,так же они и дохнут там на чердаке, а потом воняют. Она боролась очень долго с Дезом в итоге над ней поставили сетки.
Живём 40 лет (с 1972 года) на последнем (9-м) этаже. Протечек нет. Единственный минус (для меня) -- квартира быстро нагревается в жару, в остальном -- сплошные плюсы (никто сверху не ходит, не шумит, никто нас не зальёт). Когда искали квартиру полтора года назад, риелтору так и сказали, что последние этажи в приоритете (в итоге тоже купили квартиру на 9-м этаже в таком же доме).
есть всё-таки разница последний 5-й этаж и последний 22-й этаж например. Очень понравилась 3-ка в доме серии КОПЭ (http://www.1dom.ru/images/photogalery/11301/photo_big_17963_resizedto_640X480.jpg ) она фактически как 4-ка - в центре небольшой зальчик, куда выходят все комнаты, большой коридор (прихожая в смысле) и большая ванна. Кухня относительно небольшая и всего 1 маленький балкончик (только чтобы выйти покурить не больше 2-х чел). Цена устраивала, но - 22-й этаж. Вид из окна - офигенный, практически вся Москва как на ладони... На мой взгляд, минусы 22 этажа - это возможные проблемы с напором воды и отсутствие пожарных лестниц такой высоты, и разумеется, долго подниматься в случае поломки лифта или отключения эл-ва. Ну и у меня лично есть некоторая фобия высоты.
Anonymous написал(а): >> Ну и у меня лично есть некоторая фобия высоты.
остальные проблемы надуманные :)
Да, для меня лично это было решающим аргументом - я согласна.
Но отчего же того тогда последние этажи (равно как и первые) пользуются меньшей популярностью? и продаются с дисконтом по сравнению с точно такими же кв. на средних этажах?
Почему все? Только те кто выдумывает проблемы на последних этажах, не жив там никогда
Последние этажи в домах, где нет тех. этажа, конечно обычно справедливо дешевле аналогов на средних этажах. А вот в домах с тех этажами такие кв-ры могут продаваться и по цене мало отличающейся от средних этажей.
Ну и для многих все же очень важен момент отсутствия верхних соседей.
А в домах инд. планировки в Москве очень часто цена возрастает с высотой этажа, и на последних этажах могут находиться самые дорогие кв-ры. Многое зависит от конкретного дома.
хорошо, просто ломается лифт - подниматься то всё равно пешком на 22-й этаж, а если ещё с ребенком?
У меня в Москве такая квартира (та, что внизу квадратненькая), правда, не на последнем, но тоже на высоком этаже и параметры маленьких комнат больше, чем на Вашем плане. Мы на неё не нарадуемся. Я много где жила, и сейчас живу не в России в очень хорошем доме. Имхо, то, что Вы показали, - очень хороший вариант, особенно, если учесть, что такие дома можно найти в р-нах старой застройки со сложившейся инф-рой. Лифта 3, ни разу не было такого, чтобы все 3 не работали. Очень тепло, но не душно. Летом не жарко. Напор в этих домах сверху. Вид - не передать, мне сейчас этой высоты очень не хватает. Если бы был выбор в Москве между вариантом друой планировки на среднем этаже и последним, как Вы показали, я бы выбрала последний такой планировки. Все имхо, конечно же.
Серия КОПЭ - одна из самых удачных. Но кв-ра до сих пор в продаже (смотрела весной, а продается она как минимум с начала года, возможно и раньше)
Живу на самом верхнем (не нравится слово последний)этаже одни ++++ Панорамный вид -просто сказка.
по собственному опыту скажу, что те, кто уже жил на последнем этаже, с удовольствием покупают следующую квартиру тоже на самом верхнем этаже.
кстати, когда на нашей крыше сорвало ливневку и затопило на 4! этажа вниз наш верхний этаж пострадал меньше всего (транзитом все прошло)
С превеликим бы удовольствием купила квартиру на верхнем этаже,только их на этапе котлована уже не предлагают.
может вы опять говорите о последних этажах в пятиэтажках без техэтажа?
смутно себе представляю, как изза крыши может больше нагреваться квартира, если над ней проветриваемый техэтаж
жила на 5-м и 2-м последних, в дома 47 и 49 годов постройки, крыша никогда не текла, над головой никто не ходил, сейчас живу на 9-м очень жалею что не было возможности купить последний 14, но наверно выше 20 не согласилась бы
подруга снимает квартиру на последнем 16-ом этаже. Стало протекать...и течёт и течёт периодически. И воняет. Позвала коммунальные службы.Оказалось именно в этом углу на чердаке бомж организовал себе туалет и ссал туда. И протекала не вода, а эта моча((((((((
жила на последнем 18 этаже. причем в новом доме. проблема с напором воды была, особенно по вечерам в воскресенья. наверное в это время весь дом шел мыться)) так же была очень слышна дорога, причем которая далеко от дома (сам дом находился во дворах). на нижних этажах дороги слышно не было, т.к. там и деревья и другие дома, в общем они перекрывали звуки от дороги. из плюсов: красивый вид из окон, никто не топает над головой! вообще я считаю, что последнего этажа бояться не стоит. минусы все не очень существенные.