Вопрос риэлторам
подскажите, пожалуйста, вот когда риэлтор за нас принимает аванс (мы не можем присутствовать при этом) и показывает док-ты, надо с него брать расписку за сохранность док-тов или что-то?..
заранее благодарю за ответ
а какая разница? договор не может давать прав принимать или давать авасны
да ну? правда при наличии доверенности :)
Но Имма считает что агенского договора инкома достаточно, а их гарантийка - вполне законный кассовый документ :)
Может. Классический договор комиссии дает право комиссионеру действовать от своего имени в интересах комитента, договор поручения дает право поверенному действовать от имени доверителя.
Агентский договор может объединять в себе особенности и договора комиссии и договора поручения. Цитата из ГК:
"Статья 1005. Агентский договор
1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
2. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.
3. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия."
Договора подобного типа могут заключать и лица юридические, и ИП, и физ.лица без ограничений.
