бюджет ремонта в трешке
Девушки, подскажите! Покупаем трешку http://www.kvadroom.ru/ref/planirovka_12.html (большая комната уже изолирована, коридор продлен).Денег на ремонт катастрофически мало (не 100 тыс., но....) Санузел сделан, т.е. его ремонтировать не нужно, на кухне стоит пластиковое окно. Что необходимо: поставить три окна (одно из них с балконным блоком нужно с хорошей шумоизоляцией, т.к. выходит на дорогу), 3 двери, постелить пол - линолиум "Таркетт" наверн, натяжные потолки,поклеить бюджетные обои, фартук на кухне муж сам положит. Сколько все это может стоить? Также буду признательна еварушницам, показавшим свой ремонт в такого плана квартире.
У нас такая. Ремонт начинаем со следующей недели. Могу точно сказать по смете. Окна все 107 т.р., если убрать одно кухонное, то примерно 80 остается, но цена зависит от комплектации, т.е. сколько частей и как они открываются. Чтобы шумоизолировать балконный блок, лучше всего сначала застеклить сам балкон-лоджию.
Дальше. Ремонт (без электрики, с санузлом и примерно с вашими пожеланиями по полу-потолку-стенам) нам насчитали около 270 т.р. за работу.
Присоединяюсь. Тоже в такой квартире начинаем, но нет ничего (убитая вторичка), пожелания аналогичные, но бюджет - 20-250 тыс.
Что делать в первую очередь, от чего можно отказаться пока (денег в ближайший год на ремонт не будет)?
Пока думаю делать только то окно, которое на проезжую часть (тоже балкон, соответственно стеклить), выравнять пол по-дешевле + линолеум Таркетт. Не под ключ, конечно, буду искать рабочих подешевле. Да, и электрика - поменять розетки и вызвать электрика на посоветоваться, какую часть проводки надо заменить.
Буду рада любым советам.
Я тоже с вами :) У нас трешка в II-57. Хочу менять всё: в первую очередь проводка, санузел сносить и делать заново, окна, входная дверь, выравнивание стен на кухне и в нише комнаты, пол линолеум, стены обои, потолки думаю, что дешевле будет натяжные или белить?
Вот думаю 5000р/м нормальная цена? (рабочих пока не приглашали, но хочется ориентироваться в ценах) Супер-пупер заморочек с дизайном не планируем, просто обычный качественный ремонт..
Спасибо, девочки за советы и идеи! Бюджет у нас после покупки будет примерно 350-400 тыс. максимум.
Вот смета нашего ремонта, может, будет полезно кому-то.
Смета детальная, трешка П3, 75 кв. метров:
Остекленение : 4 окна, два с балконом - 90000 руб.
Ремонт "под ключ" ( без туалета, без ванны и без балконов): электрика, полы, потолки побелить, стены без выравнивания : - 330000 руб.
МАТЕРИАЛЫ,ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ:
Расходные материалы для ремонта ( цемент, клеи, затирки, картон и пр) : - 71000 руб.
Пол, гостинная+хол, 25 кв.м : половая доска Tarkett - 32000 руб.
Пол, детская+спальня, 28 кв.м. : ламинат Балтерио - 18000 руб.
Пол, Коридор, 7 кв.м : керамогранит Fontana Bismantova - 8500 руб.
Пол, Кухня, 10 кв.м. : плитка Opoczno - 4636.3 руб.
Стена, Кухня-фартук, 4 кв.м. : плитка Opoczno - 4180.5 руб.
Двери : 4 двери Волховец - 70720 руб.
Двери : установка - 12300 руб.
Стены, Обои : из расчета 800 руб/рулон - 36000 руб.
Кухня "Фольскмастер групп", фасад массив дуба(с доставкой и установкой) : - 192500 руб.
Кухня, техника : холодильник Whirpool - 32000 руб.
Кухня, техника : вар-панель Electrolux+духовка Gorenje - 39000 руб.
Кухня, техника : посудомоечная машина Kupersberg - 15000 руб.
Кухня, техника : раковина+ кран на кухню Longrand - 13900 руб.
Кухня, техника : вытяжка Krona - 4500 руб.
Ванная, техника : стиральная машина Electrolux - 18500 руб.
Ванная, мебель : шкафчик Ikea - 3000 руб.
Ванная, техника : полотенцесушитель - 7200 руб.
Ванная, техника : кран чешский - 3500 руб.
Ванная, техника : веревки для белья - 1500 руб.
Мебель : Детская ЛДСП или сосна(шкаф, кровать, стеллаж, стол, 2 полки, комод, спрот. Стенка) - 70000 руб.
Мебель : Спальня Дуб+ДСП ( кровать, 2 тумбы, комод, матрас Орматек) - 73500 руб.
Мебель : Шкафы-купе на заказ : 2 в коридор, 2 в спальню - 130000 руб.
Электрика Legran, серия Celian : - 12000 руб.
Свет (холл, коридор, кухня, гост., детская, спальня) : - 23500 руб.
Карнизы, шторы : - 19595 руб.
Потрачено по мелочи : - 16500 руб.
Итого : - 1 353 031.8 руб.
Спасибо:)
Подскажите, а что за доска? Как она выглядит?
Пол, гостинная+хол, 25 кв.м : половая доска Tarkett - 32000 руб.
Это известрый брэнд. Можно почитать здесь:
http://www.parket-m.ru/article/parket/tarkett/
У нас вроде трехполосная доска, цвет то ли ясень то ли орех, уже не помню. Цвет красивый коричневый.
Посмотреть цвета можно здесь.
http://www.parket-m.ru/article/parket/tarkett/salsa.htm
Как смотрится у меня, можно посмотреть здесь, фото гостинной:
http://eva.ru/albumpage/51028/876294.htm
По ходу эксплуатации замечено два основных минуса:
1) очень мягкая доска, чуть что - царапина или вмятина
2) очень заметны жирные следы от босых ног.
Ну и для темных тонов - пыль и любая соринка конечно видна сразу.
В остальном - смотрится красиво и ходить-сидеть-лежать очень приятно..
Я Вам оч.признательна особенно за пункты о недостатках))))) ищу какой бы пол постелить в съемной кв-ре, поэтому этот вариант, несмотря на его красоту, мне не подходит! спасибо еще раз
Я вот размышляю, может везде плитку проще положить? Или это дороже будет, чем допустим, линолиум?
Не охота заморачиваться с ламинатом, к тому же квартиранты могут его "уделать", подмочить и тд