Расторгать ли договор?
Опытные риелторы и арендодатели. Нужен ваш совет. Сдала в апреле 2-х ком. квартиру с хорошим ремонтом и современной мебелью приличному (на вид) молодому человеку – начальнику отдела, тихому, спокойному, чистоплотному, часто уезжающего в командировки (со слов юноши), МОСКВИЧ. Через месяц был разобран двух метровый шкаф-купе, за три месяца ни разу не убрался в квартире (хотя я предупреждала), но самое главное, что через месяц проживания пошли жалобы и угрозы подачи заявлений в полицию на ночной « шум- гам» от соседей. Выяснилось, что квартира – проходной двор! Договор заканчивается в Феврале. Посоветуйте как действовать в этой ситуации?
Объяснитесь с соседями. Подтвердите что вы так же подпишете их жалобы, что вы так же на их стороне. И с мили-полицией жильца пинком под зад.
Залог не возвращать - вы ведь брали залог ?
А договор у вас не больше чем на 11 месяцев?
А жилец зарегистрировался?
расставаться.
в любом нормальном договоре такая ситуация (и шум и бардак) предусмотрены как повод для расторжения.
Жестко предупреждать. Не принимает во внимание предупреждение - выселять.
Нарушений со стороны квартиросъемщика уже достаточно для его выселения.
Квартиросъемщиков вы можете выбрать, соседей вы выбрать себе так просто не сможете.
Договор на 11 месяцев, залог тоже есть.
Правда последний месяц жилец ведёт себя тихо. ???
