приватизация и очередь.
имеем: две комнаты в коммуналке,неприватиз., общая площадь нашего-38 квадратов.прописаны и состоят на одной очереди с 94года:бывший муж(более 10 лет в разводе),бывшая жена(глав.квартиросъемщик),двое детей жены и внук.
итак, вопрос, возможно ли приватизировать эту жилплощадь так,чтобы очередь сохранить и получить дополнительные метры,когда очередь подойдет?в чем плюс приватизации?(возможно ли приватизировать не на всех членов семьи?к, примеру, БМ оставить лишь прописанным).
и второй вопрос, если к примеру, все дети разъедутся по соц.программам, а родителям оставят эти две комнаты, то как они будут приватизироваться? (по сути родители-чужие уже друг другу, как им делить большую и маленькую комнаты? кто в какой имеет права жить и т.д.,если каждый хочет себе лучшее?).
1.можно,жилье будете получать за вычетом имеющихся в собственности метров.
2.возможно,если БМ откажется от приватизации.
3.это уже вам решать,никто лучше вас ситуацией не владеет.
Вы не ответили в чем плюсы приватизации в данном случае и есть ли минусы?
и еще, решать как раз не мне, а родителям, но если они не придут к согласию обоюдному, тогда как возможно дележка? суд? а как суды присваивают кому-то лучшее, а кому-то худшее? (ведь комнаты-совсем разные).
вы бы обратились к тем, кто эти метры вам выдавать будет. У них более достоверная информация о том, что вам светит в будущем.
то есть? Вы о чем? я в Департаменте уже была, знаю практически все. они конечно же говорят, что лучше эти две комнаты приватизировать, но почему и какие минусы-не говорят. именно поэтому тут и спрашиваю. конечно же есть еще и юристы жилищные, но это потом, когда отпуск будет.
Я так понимаю, что у вас две комнаты по одному ордеру на обоих родителей. В этом случае, видимо, приватизироваться будут обе комнаты на обоих родителей (т.е. получится, что каждый имеет по 1/2 доли каждой комнаты), если дети-внуки не захотят в этом участвовать. Если родители сами не договорятся о праве пользования, то можно пойти в суд - но смысла особого не вижу, вряд ли суд сможет решить семейный конфликт за них.
Приватизация не влияет на право стоять в очереди. Но, например, если вы приватизируете сейчас и на детей, то эта доля будет учитываться при предоставлении детям квартиры по платным программам.
Но если дети и внук выпишутся, то у родителей получится превышение и их просто снимут с очереди (2*18 =36 м2, а у вас 38). Следовательно, одного из детей придется оставить в коммуналке, если вы хотите продолжать стоять на очереди. Т.е. сейчас имеет смысл подать на платную программу одному ребенку с внуком, а второй пока остается на очереди вместе с родителями. Но когда дойдет до предоставления бесплатного жилья, дадут только одну квартиру, и, судя по вашему метражу - однокомнатную. Решайте сами, устроит вас такой вариант, либо надо искать другие пути улучшения жил.условий.
если честно, не совсем все поняла. о том, что и как следует нам всем сейчас по состоянию в очереди-я знаю. отдельно сейчас никого не расселяют-сейчас расселять стараются по программам так, чтобы всю семью махом снять с очереди.
я так понимаю, что приватизация сыграет роль в плюс только в случае расселения по сносу-дадут жилье именно в этом районе, а не за мкадом, как если бы неприватизированное жилье. а вот в случае подхода очереди, какие плюсы и минусы?
у нас есть два момента...либо смиряемся и ждем подхода очереди когда-нибудь(к этому подходу лучше жить в приватизированных комнатах на всех?)
либо расселяемся так, как предлагал департамент(дочь+внук по соц.ипотеке, вторая дочь-к черту на куличики вообще..., а за родителями остаются эти две комнаты и они их приватизируют, чтобы если будут сносить жилье-им дали так же в этом районе равноценное)-от мск прописки никто отказываться не хочет:(