Квартира в Черногории
В выходные вернулись из Черногории, с отдыха. Мужу там очень понравилось, предложил подумать насчет покупки квартиры там. Хотим небольлшую квартирку : кухня-спальня-гостиная где-нибудь в районе Бечичей-Рафаиловичей. Вопрос ко всем, кто в теме - сколько это может стоит? Какие подводные камни нам могут ожидать? И вообще, стоит ли влезать в эту покупку? У нас дети, хотелось бы конечно летом поехать с детьми к морю.
Черногория сейчас уже не та, что была лет 10 назад. Цены вполне себе как во Франции, а отношение черногорцев к русским все хирее и хирее. Говорят, что русские понаехали:))и из-за нас, русских, цены на продукты поднялись. Мы тоже рассматривали эту страну для инвестиций, но лучше мы в Италии купим. Чуть дороже, но лучше.
не скучно будет туда каждый год ездить? Цены на билеты помониторьте в течении года, в черногорию они очень поднялись, например в италию, францию заранее можно за 7-10 тысяч выкупить а в черногорию в этом году билеты ниже 12 помоему не опускались. Хотя безвизовый вьезд возможно для вас будет большим плюсом. Но цена билета это просто жесть..
Если вы в Италию и Францию будете ездить на побережье в самый сезон, то цены тоже недешевые будут. Как и на НГ.
А по поводу ездить каждый год в одно и то же место, у нас правда квартира не в Черногории, но мне не скучно, каждое лето с удовольствием ждем поездки. Морской отдых в принципе решен, а в др. страны ездим в течении года.
Можно я обосную, мы купили кв. в Европе, не Черногория, но близкая страна, курорт, так вот, какова цель вашей покупки? Если только ездить на месяц на море - дешевле снимать каждый год на 30 дней, если же вы планируете жить там обязательно 3 месяца летом каждый год - возможно, есть смысл подумать, но сможете ли вы оставить мужа работать в Москве (или где вы живете) и 3 месяца отсидеть с ребенком/детьми там одна? Мы покупали за границей только с одной целью - как плацдарм для переезда, потому что квартиру оставил, уехал, и она стоит ждет, не замернет зимой, ибо в многоквартирном доме, а щас мы переехали, покупаем дом, и квартиру продаем, ибо уже не нужна. Муж работу в Москве оставил, вы рассматриваете вариант переезда насовсем? Или нет? В Черногории во многих местах нет канализации, ага, все смывается прямо в море вместе с туалетной бумагой, там очень дорогое жилье (по сравнению с остальной Европой), и ленивые достаточно люди, там практически отсутствует качественная медпомощь, и еще там очень много русских, гоняющих на машинах без всяких правил. Поэтому мы для себя Черногорию отмели, хотя красиво там очень и тепло:) А еще же есть налоги на квартиру, при покупке дстаточно большой налог, и ежегодный налог, и ежемесячная квартплата, вы готовы уезжая в августе, проплатить все платежи до следующего мая, когда вы приедете туда обратно? А если сломается что, у нас к примеру батарея зимой протекла, слава те господи, что когда начался отопительный сезон, в квартире был свекр, приехал отдохнуть и подлечиться, так он увидел, подставил ведро, и перекрыл батарею, а если бы нет? Залило бы полдома, не расплатились бы потом, при этом в позапрошлом году все с батареей было ок, ничего не предвещало. Потом и продать недвижимость именно в Черногории очень трудно, оттуда сбежали все иностранцы практически, щас только только русские там покупают, подумайте и об это тоже.
Соображалка у вас работает, супер! Мы тоже думали что будем сдавать, поэтому купили и вторую квартиру, именно для сдачи. Не получилось, потому что: 1. Чтобы сдавать, нужно жить рядом, это не Москва, аренда краткосрочная, нужно намыть квартиру, встретить людей, заселить, выселить, забрать ключи, отмыть квартиру, и встретить новых. У нас не было здесь друзей и знакомых, кому можно было бы поручить это дело, только таксисты, которые могли встретить и привезти (потому что клиенты отдавали им деньги за проезд), а все остальное - наняли фирму из местных, за 70 евро в месяц они должны были искать клиентов (это стандартная цена, не нами придуманная, обслуживание кв. за 70 евро в месяц), мыть квартиру, селить и выселять людей, мыть опять, нифига, никто не мыл и не собирался этого делать, они брали с нас 70 евро, и все, и так год ,никто никого не селил, хотя потом я поняла, что квартиру они сдавали тайком от нас, нас же нет рядом, как проверить, нашла потом следы пребывания людей, в виде цепочки, шампуня начатого, флакончика духов. В итоге мы с фирмой договор расторгли. Сейчас будем сдавать сами, поскольку переехали, мы уже можем это делать. Если у вас там есть друзья, на 100% которым вы доверяете - можно попробовать сдавать, если нет - не стоит, не получится.
А где у вас квартира.если не секрет?
Вот тоже думаю,продать нафиг тут всё в будущем и купить себе квартирку небольшую на берегу моря.И ещё одну-для сдачи в аренду.На это и жить.Встретить хоть старость достойно...
Чтобы сдавать в аренду и жить в старости достойно, надо сдавать в Москве, точно рынок аренды будет всегда, никуда не денется. На море и и в прочих местах отдыха рынок аренды волнообразен, цикличен и я бы сказала, не очень надежен. У нас квартира не на берегу моря, увы, на море слишком жарко для постоянной жизни, мы выбрали континентальную Европу, хотя и морские побережья тоже рассматривали изначально.
+ 100, и оттуда уже сбежали все иностранцы, остались тока русские и украинцы, говорят что казахи тоже начали массово покупать апартаменты:)
Ну прям точно за всех я ответить не могу, но знаю ответы и мнения нескольких англичан и голландцев, которые нарезали тапки оттуда, продавали дома, потому что "понаехали" русские, украинцы и прочие наши бывшие и нынешние соотечественники, на пляжах стало шумно, грязно, дорого, поет Верка Сердючка и валяются разбитые бутылки, мои знакомые там покупали дом, еще года 3 назад, так оттуда уже точно все бежали. Наши ведь не только до побережья, они уже и до деревень в глуши добрались:))
прям таки англичане знают что это верка сердючка поет? :) Или они вам напели мотив, а вы вынесли вердикт? Не смешите, ее то половина москвичей не знает, а тут англичане :)
И да, бутылки на пляже именно из-за русских появились.
Во первых там где платные пляжи (лежаки за плату)- пляж каждый вечер убирают. Во-вторых, вы хоть раз видели на отдыхе как пьют и ведут себя англичане???
Дорого??? это для англичан то дорого??? Что ж за англичане то такие бедные?
Пинта пива в англии 3.80 фунта стерлинга стоит, в болгарии 1 евро. Зашибись как дорого :)
Не, мне медведь на ухо наступил, насчет мотивов я не знаю, грязь и бутылки появились и от русских и от украинцев, вопли и дикие крики на пляже от них же, что там говорить про Болгарию, мы на другом европейском цивильном курорте 2 года горя не знали, кругом только немцы и англичане, ведущие себя исключительно культурно, семейные с детьми, воспитанные аккуратные люди, так было хорошо и спокойно отдыхать, мама дорогая, с этого лета поперли и русские сюда, бог мой, вот где ужас то, сразу ор на пляже, невозможно уложить детей спать, а раньше спали на пляже без проблем, сразу вопли "Халю, ихде сало?", мужики здоровенные тащут матрас надувной через головы отдыхающих, наступая на полотенца и чуть не перепрыгивая через лежаки, уже и на пляж идти неохота, бум другие места искать, подальше от руско-украинских туристов, да в этом году первый раз, простите за подробность, накакали в детский бассейн, за несколько лет тут это первый раз, только наши люди плюют на всех и сажают детей без водных памперсов, и плевать на остальных, так что не надо мне про англичан рассказывать, видела и несколько лет подряд, правда оговорюсь, тут все семейные, с детьми, и это Европа, не Турция. И насчет продуктов и их дороговизны - не все питаются только пивом, я например его не пью и цен не знаю, а все равно все подорожало, это факт, подруга раньше отправляла маму с детьми на все лето в Болгарию - была одна сумма на еду и прочие расходы, в этом году за июнь и июль уже больше, чем в прошлом за 3 месяца. Подорожало все, и вероятно будет еще дорожать.
Бред сивой кобылы. Простите. Особенно убило "Халю, ихде сало" :)
Вы же тоже русская? Значит вас тоже ответственно можно приравнять к быдлу, потому что по вашим заявлениям все русско-украинские туристы -быдло :)
И да, я все лето в Болгарии провожу, никакой дороговозины тут и в помине нет. Цены в 2-3 раза ниже чем в Европе )той же Германии и Англии)
C русскими и хохлами отлично все, у нас комплекс семейный. Конечно, приезжают отдыхать компании, и расслабится себе позволяют, но все в меру и культурно. Те же англичане на мой взгляд куда шумнее себе ведут, и здесь в Болгарии, и так же более 20-ти стран объездила за свою жизнь, так что тоже есть с чем сравнивать :)
Да считайте как хотите. Тока вот как приехали "наши" в большом количестве, так и не ходим мы больше на тот пляж. Хотя до этого 2-3 года ходили, все было супер. Да, я русская, и у меня знаете ли нет привычки орать над детьми, спящими в колясках, плевать семечки на пляже, бросать бутылки и мусор под лежак, скакать через чужие лежаки, и орать просто потому что по другому разговаривать не умею. В прошлом году приехало 2 автобуса с украинцами, какие там англичане и немцы, по сравнению с украинцами это культурнейшие нации. При этом мой дед тоже украинец, однако он так себя никогда не вел, не знаю откуда нынешних гостей курорта привезли. Вам нравится в Болгарии - значит, вам повезло, и с местом и с соседями, и это прекрасно. Не всем так везет, понятно что там дешевле в разы чем в нашей Анапе или в той же Англии, но там все подорожало, вы что, не замечаете? Перемен неужели не видите? ой, забыла ведь написать, у нас в этом году украли на пляже у детского бассейна несколько игрушек, ну наши же люди приехали, в прошлом и позапрошлом, ничего не пропало, вежливые итальянцы, англичане и немцы поиграли, положили на бортик, а в этом году - поиграли, и понесли маме в сумку прятать, теперь игрушки ношу по минимуму, чтобы легче было пересчитать и не допустить разворовывания.
Что же получается, вы русская-сама интеллегенция, дед ваш украинец -тоже. А все остальные русские и хохлы массово безкультурные люди?
Что-то не вяжется.
У нас у половины страны половина крови украинской, вы не в курсе? Половина Украины состоит из русских, тоже не знали? Дед украинцем был только по паспорту и месту рождения, мать его (моя прабабушка) русская была, отец наполовину русский, наполовину украинец, при этом дед опять же на пляже не орал и матрацем не размахивал. Знаете, мне далеко наверное до настоящей русской интеллигенции, но меня воспитывали в детстве, и я знаю точно, что нельзя бить матрацами по головам отдыхающих, даже если на пляже мало места, нельзя прыгать по чужим полотенцам, нельзя простите какать в бассейн, нельзя орать над колясками с чужими детьми, нельзя плевать семечки на пляже, нельзя бросать бутылки и прочее и прочее и прочее. До массового наплыва наших соотечественников здесь так себя никто не вел, немцы и англичане в том числе, может быть потому что это не Турция и не Болгария, это все же Европа, Шенген, может они тут полицию боятся, не знаю, а вот как русские и украинцы массово приехали - туши свет. Сегодня собрались с духом, пойдем впервые за 2 недели купаться с детьми, надеюсь сегодня в бассейн никто не наделает и игрушки наши не упрет, и еще хотелось бы чтобы над нами никто не проскакивал и матрацем не размахивал, ну сходим, увидим:)
Что ж это у вас за другой европейский цивильный курорт на котором вы замечаете грязь и бутылки? И что это за место которое русские только 2 года назад открыли? Поделитесь, А?
И вот никогда не поверю что немцы и англичане не кричат. Может проблема в том, что они просто у бассейнов кооперируются и на море вообще не ходят, поэтому вы их и не видите? А наши русские все как один в море любят купаться? И естественно если с детьми то и шум появляется куда без этого. А если на пляже тесно, то простите, как вы хотите что бы проносился матрац? По-моему вы зазнавшийся сноб, которому все не так.
А вы вообще себя сами к кому относите? Вроде как смотрю русский ваш родной язык. Или вы русская элита, а остальные приезжающие это так, грязные, невоспитанные орущие орангутаны?
А ваш ребенок в водном памперсе по пляжу ползает? И никогда-никогда не плачет, не смеется не шумит и не пробегает мимо других отдыхающих?
Я писала не про пляж, а про бассейн. В бассейн - только в памперсе, по пляжу - или в памперсе, или в трусах, если простите случится неприятность, я ее на пляже не оставлю, уберу, в бассейн точно бросать не буду. И причем тут плачет, смеется, шумит? Естественно, что все дети плачут, и смеются, и падают, тока вы не чувствуете разницу между смеющимися детьми и орущими во всю глотку мужиками, хотя орать не надо, никто не тонет, сделай два шага, спроси про свое сало потише. Вы не согласны? И да, англичане и немцы не кричат, представьте себе, не кричат, и у бассейна не кричат, мы не на море, на берегу озера, и не тесно здесь на пляже, и матрас не несут, а именно прут невзирая ни на что, почему-то когда его несут немцы, никого по башке не задевают, вот тоже странность какая. Да не русские два года назад открыли, а мы сюда переехали, соответственно часто бываем на пляже и видим кто и как себя ведет, немцы конечно такие бывают, упертые, не хотят выходить из детского бассейна, хотя там нельзя взрослым плавать, дольше всех их спасатели уговаривают, иногда на подмогу охрану зовут, зато наши, они везде наши, милые люди, только вот почему-то совершенно не думающие о других. Отношу я себя к нормальным людям, живущим по принципу живи сам и не мешай жить другим, и не буду орать на пляже и колбасить матрацем по головам отдыхающих, будь то русские, немцы или племя мумба-юмба приедет покупаться.
Отдыхаем там уже третий год, у нас там куплены аппартамены. Англичан как собак нерезаных, ведут себя не лучше русских. Русские, кстати, вполне нормально. А вот хохлы - это жесть. Казахи стали появляться, но вы удивитесь, это очень культурные и воспитанные люди.