Отдавать ли документы?
Продали квартиру, завтра забираем зарегистрированный ДКП, вопросик отдавть ли св-во о регистрации (теперь уже прошлое) новому собственнику? старый ДКП? и все остальное. Квитанции все, понятно, уже отдали. Поделитесь опытом, пожалуйста.
Только на ваше усмотрение, теоретически они вам ни где не пригодятся, но дороги, как память.
Это ВАШИ документы и они должны быть у вас. Новому собственнику они на три буквы не нужны. С квитанциями то же самое, зачем вы их отдали как раз не понятно.
Я не соглашусь
1) на документах нет пометки погашено и мошенническим способом можно набрать авансов, и даже договоров назаключать, думаете это не коснется квартиры?
2) Они на 10 букв вперед нужны новым собственникам, потому что у них на руках будет подлинник истории квартиры, где каждую букву можно прочитать, а не выписки из истории болезни.
3) в каком месте они нужны продавцу? У них договор продажи есть на руках. Фото на память?
1. А ещё можно выйти на улицу с кирпичом и начать грабить прохожих. Спросите причём здесь кирпич? Да при том же, как и приведённый пример с авансами. Мошенники могут найти лохов и без этих документов и при этом наверняка они не будут хозяевами продаваемых квартир. А вот что продавец вдруг станет мошенником ... ну может быть и бывает такое в одном случае на миллион. Я уж молчу о том, что дубликатами и подделками можно затариться заранее.
2. А ксерокопии для истории никак не прокатывают, в них не все буковки видны?
3. Например, для того, чтоб доказать покупку проданной квартиры вне брака. Попробуйте это сделать без оригиналов документов.
ПиСи. На документах написано кому они принадлежат. О чём вообще спорить.
1 кирпич найти надо, а авансов таких уже навалом. Плохо вы знаете и мошенников и их жертв.
2 в ксерокопиях быть уверенным может только тот, кто их делал.
3 да легко, даты по выписке очень хорошо видны, а вот недействительный документ вообще не документ и доказывать им ничего нельзя.
поддерживаю Лиса, оригиналы документов должны храниться у тех людей, на чье имя они выданы.
хранится только то, что может пригодится (с)
и как может пригодиться посторонним людям чужая правостановка в оригинале?
паспорт в оригинале новым собственникам может тоже отдать для "семейного архива"?
если вдруг продавец "наберет авансов", то это проблемы по мошенничеству у продавца будут, при чем тут покупатели ?
Если впоследствии будет суд, все необходимые документы всё равно будут запрашиваться в ФРС.
2. Нет проблем. Риэлтеры со стороны покупателя или сами покупатели их и делают.
3. Как это недействительный документ? Вы это ... поосторожней с такими заявлениями :) Договор купли-продажи или любой другой правоустанавливающий документ остаётся действительным ВСЕГДА! Ну если, конешно, не будет отменён судом или иным законным порядком. Переход права пользования не делает его недействительным.
а можно вопрос про квитанции - почему их нежелательно вручать покупателю? т.е. отдать только ксерокопии?
Если есть задолженность по квартплате, то в суд будут подавать на вас, а не на нового владельца. Как вы будете доказывать, что всё оплатили не имея на руках квитанций? Покупателю даже ксерокопии не нужны. Если что ему и нужно, то справка об отсутствии задолженностей от коммунальных служб.
как договоритесь. кто-то передает архив, кто-то оставляет себе. требовать передать документы вы не можете
