подача декларации после продажи
Подруга продала квартиру за 3,5 млн. по документам. А покупала ее два года назад за 3,6 млн. Налог как-бы платить не надо. Но, насколько я понимаю, декларацию-то надо подавать в налоговую, чтобы показать, что продала не дороже, чем покупала? Подруга же уверяет, что можно и не подавать в этом случае. Типа никто не подает, если занижают стоимость. Так ли это? Действительно ли вся ты масса людей, кто продает недвижку менее 3 лет в соб-ти с заниженносй стоимостью, не подают декларации? Мы тоже планируем в будущем продавать квартиру, возможно, не пройдет 3 года собственности. Вот размышлаю на тему- что тогда, какую сумму указывать в документах и придется ли подавать декларацию. Спасибо!
Если недвижимость была в собственности меньше трёх лет, то декларацию подавать нужно.
Её в любом случае подавать нужно- в законе это написано. А вот платить налог нужно будет только если менее 3х лет.
не учите Лиса. с год назад вышло измененике нк, что если в собственности более 3 лет, подавать декларацию не надо
она написал надо если меньше трех лет, это тоже самое что не надо если более трех лет
ЗЫ вроде не утро уже...
А как бы его найти, это изменение. А то это как раз наш случай (в собственности более трех лет), и я уже начала готовиться к подаче декларации.
чо то мне кажется что достаточно найти соответствующую статью в нк, она будет уже с изменениями
Так прямо, что не надо подавать декларацию, нигде в НК не написано. Ну суть сказанного Отто верна.
Раньше по 220 ст.НК на полную сумму доходов от продажи квартир, находящихся в собственности более трех лет, предоставлялся налоговый вычет. Соответсвенно, чтобы его получить нужно было подавать декларацию о доходах вместе с заявлением о предоставлении вычета и прилагать соответствующие документы.
В 2009 г. НК был изменен. Теперь доходы от продажи квартир, находящихся в собственности более трех лет, в принципе не облагаются НДФЛ (ст.217 п.17.1) НК РФ - см. эту норму).
Норму о вычете по указанным доходам из НК исключили.
Соответственно, теперь, поскольку нет НДФЛ на эти сдоходы, не нужно получать вычет, а, следовательно не нужно подавать декларацию вместе с заявлением о предоставлении вычета.
Другими словами см. ст.217 п.17.1) НК РФ.