Сдача жилья в Крыму-реально зимой?
Кто-нибудь занимается сдачей квартиры в Крыму,на сколько это реально в зимний период,реально ли наладить такой свой маленький бизнес из Москвы? Может поделится кто-то опытом?
своего опыта нет, но у меня тетя живет в Крыму. С квартирантами там в этом году совсем худо. Их и летом-то днем с огнем не сыщешь. Зимой никогда и не было.
Я туда как отдыхающий езжу, так что взгляд со стороны. Из Москвы, думаю, и летом не реально, этим же надо заниматься.
Мне массажистка в санатории в Крыму (Ялта, п.Гаспра) рассказывала (она местная), что зимой у них вообще тишина! даже грит снег не чистят (не для кого), местные сами откапывают дорожки (это я про Гаспру, поселок который летом очень даже востребован и цены в нем не малые). Летом скорее всего легко сдадите (если до моря близко и есть приличные пляжи), а вот зимой - скорее всего простой будет.
Смотря где квартира. Если это город-Симферополь, Севастополь, то сдать можно местным, студентам, например. В сугубо курортном городе типа Алушты, где нет нникакого производства и учебных заведений-только летом. Сама пыталась снять комнату в Симеизе (поселок между Ялтой и Севастополем) в октябре, явный несезон, за адекватную сумму-местные отказывались, говорили-потель надо доставать и прочее. Нашла одну бабку, та все ворчала, что на одну ночь, да еще и постель стирать ей потом (прямо все за один раз ну такое грязное). В итоге я развернулась и ушла, а бабка могла бы заработать месячную пенсию. Это я к тому, что местные еще и ленивые.
у меня,честно говоря,почему-то другое представление. Вот я сдаю квартиру(две смежные комнаты из трех с 6-ти метровой лоджией на первом этаже пятиэтажки) в Симферополе без наворотов всяких-цена сто долларов в месяц + "коммуналка" в год получается соответственно 1200 у.е. Мне этих денег даже на свой отдых семьей(3чел) не хватает толком.И потом я этой квартирой не пользуюсь,а если приезжаю (как на перевалочную базу)на пару дней. А вот если бы она была у моря-она бы мне больше пригодилась и денег бы больше квартира зарабатывала из расчета даже 25 у.е в сутки(как в среднем сдают в сезон)-только за один месяц-750уе. Ну разве не так? И потом,мне кажется, можно сдавать и в другой сезон людям,желающим просто приехать подышать морским воздухом(каким либо пенсионерам к примеру)можно попробовать разместить объявление в и-нете.
Вот и стою перед делемой-менять на ЮБК или нет?
Какие еще мнения есть-поделитесь!
Так вы просто сдаете на длительный срок, правда?
На ЮБК сдавать можно, но... для этого кто-то должен непрерывно там находиться.
1. Арендаторов надо найти (гостиницы заказывают заранее, а частный сектор - как придется, его полно и в инете ищут редко, хотя разместить можно).
2. Встретить и разместить.
3. Убрать после них, поменять белье, проверить сохранность жилья.
Говорю вам, в октябре не нашла желающих сдать комнату на ночь-типа, хлопотно, постель стирать. Уехала к тетке в Симферополь. Если вы там будете жить постоянно и плотно заниматься вопросом аренды, может и как-нибудь сдадите. Хотите менять на ЮБК-флаг вам в руки, платите кучу пошлин, налогов и переезжайте куда-нибудь в Партенит(Фрунзенское). Только там квартира под сдачу максимум 3 месяца. Зимой-тоска зеленая, все местные уныло гуляют до моря. Какие-либо приезжие пенсионеры, к примеру, так хорошо не живут даже в столице, чтобы потратить 12 тысяч на купейный билет до Симферополя и обратно. Крым стал непомерно дорог, народ едет в Турцию, Болгарию, и даже Греция и Испания с их кризисом не так дороги нынче.
Спасибо вам за высказанное мнение. Подумаю. Просто не знаю как выгоднее поступить,чтоб заработать и купить (добавить)жилье в Москве или пригороде.
Вам уже написали, что зимой на побережье сдать малореально, да еще и кваротиру разгромят ( если дешевые квартиранты все-таки найдутся, что маловероятно) или обворуют, если квартира будет стоять пустой.
А вы все-таки добиваетесь, что другое еще напишут-да-да, сдавать зимой легко и дорого. Ну, если вы так хотите-да-да, сдать легко и минимум за 1000 долл. Вперед!
Слово "бизнес" даже "мелкий" здесь не уместно. За квартплату может и сдадите. Это будет скорей мышинная возня, особенно в сравнении с московскими масштабами.
А как бы вы поступили с квартирой в Симферополе,если продавать ее "копеечное" дело (лимон с небольшим),а в Москве нет возможности расширить свою однокомнатную квартиру?
ездили бы туда отдыхать или в сезон сдавали бы москвичам. найдя там приличных соседей, которые присмотрят за квартирой.
года за два наработали бы репутацию и можно было бы уже сдавать "сарафанным радио", не выезжая из москвы знакомым знакомых дальних знакомых.
если цены не гнуть сильно, желающих будет немало.
