Оцените на сдачу

копировать

Просьба сориентировать по цене.
Двушка 45 м. 8 мин. от м. Краснопресненская, 10-12 мин. от Баррикадной. 7 этаж, окна на средне оживленную улицу.
Состояние отличное. Ремонт был хороший(материалы самые дорогие), но 5 лет назад и частично (т.е. окна не все заменены и батареи старого образца). На вид все в отл. состоянии и чистое. 2 кондиционера. Подъезд в состоянии не очень хорошем, прямо скажем. Инфраструктура отличная.
Мне казалось, что это 45 тыс. Но сейчас думаю, что наверное можно и больше.

копировать

45тыс. - должна легко и непринужденно сдаться. Если сохранность ремонта хорошая, то в принципе и на 55тыс. рассчитывать можно, сильно повезет - 60тыс.
Оценки приблизительные, так как визуальных впечатлений нет.