Договор дарения
Есть ли какие-то подводные камни при покупки квартиры, если основание собственности - договор дарения.
вы же не ждали пятнадцатистраничной лекции по всем аспектам данного вопроса?
мне кажется если вас чтото интересует в данной сфере, задали бы конкретный вопрос, описав конкреную ситуацию, дав подробности и прочее.
на лекции "вообще" сил нет, простите
Можно тоже вопрос по теме задам?
если квартира была подарена и уже переоформлена на одаряемого в рег.палате (договор дарения зарегистрирован, свидетельство о регистрации собственности получено) - даритель может как-то "дать задний ход" и передумать-забрать подарок?
во первых в гк предусмотрен целый раздел "отмена дарения", я думаю вам лучше первоисточник почитать. В яндексе за минуту найдете
во вторых никто не отменял для дарения общие основания недействительности сделок (можно посмотреть там же)
Тоже этим вопросом озадачена.Но-прочитала в инете,даритель может что то изменить по отношению к одаряемому.
Но-если квартира уже продана 3 лицу-ничего уже сделать нельзя.Этот договор дарения становится недейсвительным.
Правильно я поняла?
Просто тоже думаю в ближайшем будущем продать квартиру,которую мне мама подарила.
Вот сижу и думаю-нелегко это наверное будет?Цена на квартиру ниже будет?
Или это обычная прктика-продавать квартиры по договору дарения.
Опытные юристы-риэлторы-подскажите!!!
Я почитала про "отмену дарения" - на самом деле там для физ. лиц всего три основания - и думаю, что любое из них трудно будет подтвердить (думаю, что при чинять вред здоровью или жизни дарителя или членам его семьи Вы не собираетесь:)...:)
Нормальные документы "договор дарения", ничего опасного в них не вижу, всяко лучше наследства.
наверно все индивидуально, я продавала комнату, полученную от мамы по договору дарения, а у нее была свежая приватизация, т.к. я дальше брала ипотеку и покупала квартиру, а комнату продавала за полную стоимость, все это было сделано для "зачета" НДФЛ, покупатели спокойно относились, дисконт за дарение никто не просил