Максимальная безопасность(вторичка)

копировать

здравствуйте всем! Люди опытные, подскажите, как максимально обезопасить себя при покупке вторички? Как убедиться, что никаких детишек, наследников и психически больных потом не объявится и не станет претендовать на квартиру?
И еще - кто обращался в агентства недвижимости - напишите ЛС пожалуйста, куда обращались, удачно прошла сделка или нет. Привлекали ли кого - то еще для дополнительной проверки безопасности сделки? И сколько стоят услуги риэлторов?
Без обид, но про Инком прошу не писать.