Оцените на сдачу
Добрый день,оцените пожалуйста квартиру на сдачу.,3 минуты от метро Кузминки(Жигулевская ул).2 этаж 5 ти этажного дома,кв 2 комнатная(проходная).ремонт косметический,холодильник,стиралка,телевизор(все новое) необходимая мебель (диван +2 кресла,стенка,2 шкафа) ну и по мелочи.балкон не застеклен.какая сейчас средняя цена такой квартиры? сдавать буду со следующей недели.за сколько реально сдать в короткие сроки 2-3 дня.
Где-то 33тыс. весьма приблизительно. Если ремонт современнный и мебель не старая, то можно и 35-36тыс. попробовать выставить, но за 2-3дня по этой цене вряд ли сдать удастся.
Спешка-то из-за чего? Квартира не семечки, вряд ли стоит в первые встречные руки ее отдавать.
Не совсем спешка ,дело в том что я беременна + 6 летка .ездить показывать придеться с Таганки ,а у меня с беременностью не все гладко(того и гляди в больницу положат+ежедневные анализы).собственность мамина ,а она на ПМЖ на даче больше чем на 2-3 дня приехать не сможет.вот поэтому и хотелось бы побыстрее.а так ну как получиться,нас вполне и 30 устроит.спасибо за ответ
Без мамы вы все равно не сдадите, если она хозяйка квартиры. Спешить в этом деле нельзя, иначе вполне возможно вам через пару лет придется заводить подобную тему http://top.rbc.ru/politics/27/08/2012/666373.shtml
Как вариант можете договориться с риелтором, отдать ему ключи, сформулировать задачу по поиску квартирантов с ограничениями по подбору, и пусть он самостоятельно показывает желающим, а вы подключитесь уже на том этапе, когда найдутся желающие ее снять, а многочисленные просто интересующиеся будут отсеяны. Право отказать в съеме квартиры тем, кто не понравился лично вам, остается за вами. Платить риелтору вам не придется, на бюджетных квартирах им обычно платят квартиросъемщики.
Я знаю, что к агентам многие относятся настороженно, но мне достаточно часто доверяют ключи от сдаваемых квартир, причем иногда это делают совершенно незнакомые люди.
спасибо за разъяснения,но ключи оставлять не хотелось бы.нам там еще вещи забрать нужно,там в кладовке сделано что то вроде шкафа-комнаты,все нужно забрать,комплект ключей один,когда поедим незнаю(конечно если нужно будет заберем в один вечер) показывать я скорее всего буду с этим барохлом ,как только найдем квартирантов то в этот же день все заберем.там еще и возможно попросят что то громозкое забрать(на мой взляд довольно заставленная квартира) на рогожке сдавали просили забрать холодильник у людей был свой и диван тоже.да и отказывать я не умею,ну как сказать людям что они не подходят?вообщем хотелось бы все таки присутствовать при просмотрах.я все же надеюсь что получиться быстро (с рогожкой вышло за 1 день,цена была даже ниже рыночной и квартиранты быстро нашлись )здесь вообщем тоже я так понимаю выше 30 нет смысла(т,к интересует только славянская семья,дети и животные нам не важны).
Как и кому сдавать - зависит только от вас. Цена сильно зависит от состояния квартиры. Весной в начале апреля этого года пересдавал бабушкин вариант 2к.хрущевки на Волгоградком пр-те, квартирантов искали дней десять, сдали за 30тыс., очень много усилий пришлось потратить на то, чтобы найти именно русскую семью, было огромное количество попыток обмана в смысле внедрения людей из Азии под видом людей из Поволжья. А прошлой осенью в сетябре ту же квартиру сдали за 30тыс. буквально за пару дней.
Посмотрела,нет у нас куда более современный вариант, на полу ковралин ,мебель купленна в 2006 году ,обои современные (просто не супер свежие).ну те же карнизы пластиковые.а на фото прям совсем бабушкин вариант.если такая квартира стоит 30,то думаю нашу я точно сдам за эту сумму.спасибо за фото ,стало понятно
Ту квартиру на фото я бы взялся сейчас и в течение всего сентября сдать за 32тыс. в течение 5-7 дней. Просто помню прошлогодний сентябрьский спрос, а +2тыс. более-менее соответствует рыночному росту цены. Если у вас квартира существенно лучше, то вполне можно на 35тыс. рассчитывать несмотря на совмещенность комнат.
За 30тыс. у вас дожен возникнуть даже ажиотаж, полагаю. :)
Ну и чудесно,это то мне и надо, сдать без лишних заморочек,нормальным людям и побыстрее по времени,т.к действительно куча других проблем.30 устроит вполне.спасибо вам большое за ответы.ставить буду наверно за 32 если чего то 2 скину.наша квартира выглядит действительно намного лучше +техника вся не больше 3х лет(стиралка ,холодильник,телевизор)единственное санузел не гуд ,но ванная ,унитаз,раковина все новое.вообщем спасибо с ценой я все поняла
