новостройка на территории дачного поселка
Хочу приобрести новостройку в Поварово. Через АН "Азбука жилья" На сайте http://www.azbuka-novostr.ru/homes.php?ID=48729 есть вся информация о застройщике, все разрешения местной администации, договор в открытом доступе. В договоре смутил адрес дома.
"Московская область, Солнечногорский район, городское поселение Поварово, дачный поселок Поварово, микрорайон № 1, северная часть кадастрового квартала 50:09:0090201 (далее по тексту – Многоквартирный дом)"
"Дачный поселок" наводит на мысль о Вешках
Что думаете?
Бережёного... В Вешках тоже часть "квартир" через АН продавались, а спросу с них потом никакого.
в договоре з/у прописано разрешенное использование участка- многоквартирные дома
разрешение на строительство выдано на строительство 14-16-ти этажного 6-ти секционного дома
объект аккредитован в сбербанке
Оформление происходит согласно 214-ФЗ (Договор долевого участия в строительстве).
что смущает?
Да, спасибо за толковый ответ. в выхи собрались уже в агенство ехать, решила заранее договор прочитать и застряла на адресе. Вроде должно быть все нормально.
вроде да, все нормально.
было бы не нормально - не стал бы Сбер выдавать ипотеку на объект.
Частенько беру квартиры у этого застройщика. Пока проблем не было. Он (застройщик) как раз специализируется на возведение домов на дачных участках. У него хорошие связи с администрацией, поэтому пока все гладко.
Не рискнула бы. В свое время территория отводилас под дачные участки с учетом коммуникаций и др. особенностей. С тех пор, конечно, кое-что изменилось, но попасться можно на счет раз. Сбои бывают и у проверенных застройщиков, особенно, если вопрос в администрации;вот ушел "знакомый человечек" или сел- и что делать? Я бы обошла стороной такую стройку.
Пипец,а потерять эти деньги побыстрее хочется? автор-вот вам не настоипенело деньги дарить?
Во-первых езжайте туда и смотрите,если нет никаких кооммуникаций и они не могут быть физически подведены,нахер такие вложения. Никто и никогда не подведет канализацию к дачному поселку,никто не выделит эл-во и не подведет воду -это 100%.
Купите жилье чуть дальше,пусть в более худшем варианте,но это жилье не снесут по-крайней мере.Или начните строить свой дом,отдельный в деревне где есть центральные коммуникации.
И это также хороший шанс все эти деньги потерять. Причем более, чем вероятный.Готовы?
Нет естественно. Вот интересно, в Вешках тоже были все эти документы, разрешения администрации и т.д.
Да! там тоже были эти самые документы. У меня есть родственники ,они в обычном поселке построили для себя 2 четырехэтажных дома,вместо канализации-септик,вместо газа-дизельный котел.И администрация выдавая разрешения на строительство подобных домов ,не может заранее знать для себя вы эту махину строите,или как жулик-многоквартирный дом,который потом будут продавать долями.