Срочный вопрос по аренде!!!!
Ситуация такая: нашла подходящее предложение, посмотрели, всё понравилось. Но обьявление дано не хозяином, а жильцом который снимает данную квартиру, ему надо сьезжать и вот он предлагает порекомендовать нас хозяину за полстоимости аренды.
Т.е. в день ИКС я передаю жильцу сумму, он при мне звонит хозяину и часа через 2-3 приезжает хозяин, мы с ним подписываем договор и пр.
Жилец готов дать паспорт с условием возврата после подписания сделки.
Слышала что так снимают квартиры и всё хорошо заканчивается.
Но всё же как себя обезопасить при данной схеме?
Район специфический, долго ищем, а нам срочно надо....
Что я что? Обязуюсь выплатить такую то сумму после заключения договора аренды квартиры по такому то адресу? И какую силу имеет подобная расписка?
Жилец не хочет чтобы хозяин узнал о данной сумме...
Никаких сумм жильцу. Цена паспорту - 1.5тыс.руб. штрафа за его "утерю".
А хозяину, быть может, вы еще и не понравитесь, и не сдаст он вам квартиру. Такое тоже бывает.
таких "перезаселений" много, вот только деньги никто вперед никто на дает и не просит, и паспорт или протез левой ноги в заложники не оставляет.
встречаются, знакомятся, если все путем оформляются, ключи проверяют и только потом расплачиваются.
Гарантий, что Вы устроите хозяина кв-ры нет. И вообще, не известно как он отнесется к такому "бизнесу". Может, этот "предприниматель" с терском вылетает из кв-ры, а, может, хозяин, вообще, планирует кв-ру продать, сдатьо по другой цене или еще что. Вы этого не знаете и не узнаете до встречи и личной беседы. Платить не пойми кому до встречи с хозяином, проверки его полномочий по сдаче и оформления с ним отношений очень не советую.
паспорт в залог брать запрещено законом. кроме того, если что, утеря ему обойдется в размер штрафа. если он не укажет вас в качестве лиц, укравших, конечно.
пусть напишет обычную расписку. что взял у вас с долг. с указанием адреса, паспортных данных и т.д. подпишет с вами хозяин договор - отдадите расписку.
хотя лучше не деньги отдавать, а просто выразить свое согласие на условие "посредника" передать тому энную сумму после подписания договора с хозяином.
У меня в договоре четко прописано, что жильцы не имеют права сдавать квартиру в поднайм. И никаких нанимателей, найденных жильцами, я не потерплю.
Надо съехать раньше договора - скатертью дорога, залог не возвращается (в договоре этот пункт есть). Договор подписывали, мы все взрослые люди, читать умеем.
В итоге от данного предложения отказались, мне так и сказали что за 15 тысяч я просто знакомлю вас с хозяином и всё, а что будет дальше меня не интересует.
И как результат нашли шикарное предложение, живем и радуемся!
