есть риелторы по Ю.Бутово?
вскоре предстоит съем квартиры. из-за ребенка привязаны к району Южное Бутово, более того к конкретной улице.
ну и собстно сабж.
понятное дело, что можно и пообрывать объявления на столбах и определить таким образом себе пару риелтеров, но может на ЕВЕ есть кто-то кто специализируется на этом районе? или кто то уже снимал там и остался очень доволен работой риелтора и может порекомендовать его?
в общем буду рада любому полезному совету по съему квартиры в Ю.Бутово =)
вы правда думаете что в ситуации, когда есть циан, соб и ирр, есть риэлтеры которые специализируются на том или ином спальном районе????
зачем вам вообще риэлтер чтобы снять квартиру? у вас много лищних денег????
заходите на www.cian.ru , вводите параметры нужной квартиры вплоть до названия улицы и получаете практически исчерпывающий перечень квартир, которые там сдаются, уверен что близкий к 99%.
потом обзвон , просмотр и выбор конкретного варианта.
кхм тут все советует арендодателям пользоваться услугами риелторов. и это понятно. арендодателям это ничего не стоит и опытный риелтор поможет и договор составить и съемщика подобрать. то есть в любом случае придется с риелтором общаться.
у меня вообще нет опыта в данном вопросе, так что для этого и создала тему, чтобы узнать лучше и подготовиться )
так вы вроде не арендодатель????
вам в любом случае придется общаться с риэлтером арендодателя.
только по вашей версии, придется заплатить и риэлтеру арендодателя и тому, кого хотите найти вы. т.е. за одну работу вы хотите 2 раза заплатить????
не вопрос, если вы не хотите сами лазить по базе данных, обзванивать всех подряд, ездить впустую - нанимайте риэлтера, он за ваши деньги позовет вас только в те квартиры которые подходят по вашим хотелкам. сэкономите кучу времени. но не денег
А какой там опыт-то нужен? Я в 20 лет квартиры снимала сама, без посторонней помощи. Риэлтор с вашей стороны не сделает для вас никакого волшебства. Все варианты, какие существуют в природе есть в циане. ИМХО, гораздо удобнее и приятнее самостоятельно подобрать себе ваиант, т.к. именно вы и только вы понимаете что вам надо от этой жизни. Время на прозвон потратите - зато деньги сбережете.
представьте себе, что такие риелторы есть. которые специализируются на конкретных районах.
это не риэлторы, это служащие, за которыми закрепили какойто район, и которым передают все заявки по этому району , ага?
если вы мне покажете самостоятельного специалиста (я не говорю частника, но и не человека которому скидывают клиента из некоего центра) который сам определяет где работать и ограничивает себя конкретным районом, отказываясь работать с другими - признаю себя битым вами.
я вам сказал название сайта, где можно на них выйти.
вы не понимаете чтоли, что если вы обратитесь к ним за подбором, вы заплатите два раза?
поэтому обращаться надо к ним по конкретной квартире, которую вы нашли в базе сами, и обращаетесь к ним как к риэлтерам арендодателя.
а если вам так нужен свой риэлтер, то совершенно не обязательно искать "специализирующегося на районе", вам любой точно также район прочешет
я Вас прекрасно поняла и услышала.
но в любом случае я сейчас "подготавливаюсь" и хочу узнать ВСЕ возможные варианты поисков.
и я готова заплатить больше риелтору/ам, если он/и сможет найти именно то, что нужно, и по хорошей цене.
вы не понимаете чтоли, что если вы обратитесь к ним за подбором, вы заплатите два раза? (с)
заплатят 1 раз - 100% комиссии, так как на рынке аренды часто комиссионное вознаграждение делится между представителями сторон(50/50, 60/40, 70/30 и т.д.)
это не совсем так, вы передергиваете, и это легко доказать
в любом случае, арендодатель и его агент морально готовы отдать эту сумму, соответственно легко скинут ее если арендатор придет к ним сам.
проверено и со стороны арендодателя, и со стороны арендатора
это лично ваш дилетантский взгляд на ситуацию, который вы пытаетесь навязать как единственно верный.
понятно, т.е. сослаться на пример специалиста, сознательно ограничивающего себя конкретным районом вы не можете...
насчет дилетанства, так не ваша корова мычала бы, ваша квалификация тоже вызывает больше вопросов чем восхищения, только в отличие от вас я себя за профи не выдаю, а высказываю на форуме свое мнение и стараюсь его обосновать :)
Отто, вы не настроенные на открытое общение. Даже если я вам назову имя, оно вам все равно ничего не даст, вы скажите, что я его выдумала. Вы применяете практику двойных стандартов, когда от меня вы требуете исключительно доказательств моих слов, а с вашей стороны вы имеете право на голословные утверждения как на истину в последней инстанции., также как и со стороны тех, чью позицию вы поддерживаете в данный момент.
Да, у вас за спиной есть «боевое» прошлое или некий опыт, в чем-то связанный с ренкон недвижимости. Но обладаете ли вы знаниями и опытом, необходимыми для того, чтобы оценить сегодняшнее положение дел?
Вы постоянно переходите на личности, руководствуясь аргументами: «Не стоит соглашаться на переговоры с …., потому что в прошлом их обвинили в совершении мошеннических действий» При этом забываете упомянуть, что на самом деле обвинения все сняты. Или расширяете пространство для нападения, переходя от личности к чему-то иному, например, к кадровой политике, и постоянно переключаете внимание на якобы существующие отрицательные последствия работы …….. . Вы используете доказательства, подкрепляющую вашу позицию, и игнорируете все доводы против.
Таким образом вы манипулируете неокрепшими умами Анонимов, направляя их к принятию решения, выгодного вам, пользуясь своим авторитетом и популярностью на этом ресурсе.
Мне как неокрепшему анониму особенно интересно последнее
+++Таким образом вы манипулируете неокрепшими умами Анонимов, направляя их к принятию решения, выгодного вам, пользуясь своим авторитетом и популярностью на этом ресурсе.
а чего такая крупная компания не можут чтоль перекупить предводителя неокрепших анонимов?! ну ежели г-н материально заинтересован - предложите больше ))))
бюджет у них нерезиновый :)
т.е. тот кто это предложит должен будет поделиться своей зарплатой КМК.
к тому же далеко не каждый сможет не дрогнув лицом начать плести про лидера рынка и качественное, гарантированное со всех сторон и абсолютно законное обслуживание клиентов своим рекламодателем.
Я уж точно не смогу, это удел либо тупых, либо бессовестных
Inmaculada * написал(а): >> Отто, вы не настроенные на открытое общение. Даже если я вам назову имя, оно вам все равно ничего не даст, вы скажите, что я его выдумала.
=====================================================
достаточно будет логично обьяснить его мотивацию :)
в чем смысл и цель его специализации на конкретном районе и в чем она заключается.
обьяснение "он специализируется на медведково, и отказывается от любых сделок вне этого района" тянет только на осознание что чел сумасшедший , а не "специалист"
имхо конечно
"Но обладаете ли вы знаниями и опытом, необходимыми для того, чтобы оценить сегодняшнее положение дел?"
==========
я вырааю свое мнение, стараюсь обосновать его логикой.
в данном случае совершенно понятно что самому ограничивать себя территориально - идиотизм чистой воды.
Т.е. специализация может быть только искуственной - например, когда в крупном агенстве заявки по Косино идут к одному менеджеру, а по Медведково - к другому.
Причем завтра им управляющий прикажет поменяться , и вчерашний "спец" по Косино станет спецом по Медведково, и наоборот. Это не специализация в чистом виде.
Я вас прошу дать ссылку на агенство или агента специализирующегося на конкретном районе, или хотябы обяснить его мотивацию, мне самому интересно было бы на это посмотреть :)
"Вы постоянно переходите на личности"
=======================================
тому, кто гораздо чаще переходит на личности, не стоит обвинять в этом других.
Вы даже в этом постинге не удержались от того чтобы проехаться по моей биографии и компетенции , в качестве вступления.
После этого обвинения в переходе на личности звучат смешно и глуповато. Именно не глупо, а глуповато, оцените разницу.
При этом забываете упомянуть, что на самом деле обвинения все сняты.
============================================
Я так понимаю что когда в "красной жаре" звучало "Какие ест фаши докасательстффа?" вы не улыбались и восприняли вопрос серьезно...
Вы используете доказательства, подкрепляющую вашу позицию, и игнорируете все доводы против.
=========================================
да ну? вы помоему приписываете мне собственные проблемы, как и положено по фрейду.
я лично отношусь к себе крайне скептически и кретически. но да , не позволяю это делать тем, кого не уважаю и в чьей компетенции и личностных качествах сомневаюсь
Таким образом вы манипулируете неокрепшими умами Анонимов, направляя их к принятию решения, выгодного вам, пользуясь своим авторитетом и популярностью на этом ресурсе.
===========================================
в чем выгода то?