Налоги с продажи
Видела тут темы про налоги с продажи квартир,поняла, что многие от налогов уклоняются и продают за 1-2 млн.. но но так и не поняла я - подают ли эти люди декларации в налоговую, т.е. подписываются ли под тем, что продали якобы за такую стоимость? И как налоговая реагирует? У меня сестра сейчас продает сразу 2 квартиры в одном из городов МО. Одна- свежее наследство, св-во 2012 года. И, продавая ее за 4 млн., она наверное должна показывать 1 млн., чтоб не платить 390 000 рублей налога, да? Мне кажется это как-то стремно, если она подаст декларацию, в налоговой же сразу поймут ,что 1 млн.-нереальная цена? Со второй квартирой ситуация другая- тоже св-во свежее 2012, но основание права-инвестирование. Куплена была за 3 млн., продает примерно за 5. Опять же с 2 млн. получается налог 260 000р? Тоже не хило. Но тут она может показать 3 млн., эта цифра все-таки менее подозрительна, чем 1 млн. в первом случае...Ждать 3 года она не может. Но и налогов платить 650 тысяч- это очень круто...Спасибо за советы.
Anonymous написал(а): >> Мне кажется это как-то стремно, если она подаст декларацию, в налоговой же сразу поймут ,что 1 млн.-нереальная цена?
=============================================
а если она не подаст декларацию, а налоговая из регпалаты получит сведения о сделке и ее цене, они не поймут что цена нереальная???
Со второй квартирой ситуация другая- тоже св-во свежее 2012, но основание права-инвестирование. Куплена была за 3 млн., продает примерно за 5. Опять же с 2 млн. получается налог 260 000р? Тоже не хило.
=================================================
купили за 3 , продали за 5, 260 тыщ на налог, не понял, в чем нехилость???? Ну кроме того что получаешь чужие и на время, а отдаешь свои и навсегда???
Но и налогов платить 650 тысяч- это очень круто...Спасибо за советы.
==============================================
чего не понял, так это каких советов вы хотите?
"да ты не бойся, я так сто раз делал!!!" (с) ???
Подскажите, пожалуйста, если в один год продается две квартиры, то вычет в 1 млн. предоставляется на общую сумму продажи или по каждой квартире? Можно ли по одной квартире использовать вычет 1 млн., а по второй вычет в размере покупки или нужно выбрать один тип вычета на всю сумму продажи?
у меня тоже вопрос. если мы продали квартиру в за августе то как будет начисляться налог на имущество за 2012 год.
Да и еще спрошу: а что будет если не подавать декларацию вообще? В случае если нет дохода по бумагам? Какова ответственность и сроки давности?
Да, могут выставить требование на всю сумму, если не подали заявление о вычете. Причем со штрафами и пени. В принципе можно потом будет этот вопрос решить, но придется побегать и понервничать.