Цены на ремонт?
Может кто-то недавно закончил ремонт или начал, подскажите по ценам. Сколько в среднем сейчас стоит кв.м без наворотов так сказать.
Объект:
3-ка 65 м в девятиэтажке.
Надо сделать капремонт, без сноса капитальных стен:
- снести сантехкабину и возвести заново (раздельный санузел), замена труб. сантехники и полотенцесушителя.
Плитка на стены и пол.
-полная замена электрики (насчитала примерно 70 точек)
-стены выравнивание под рейку, обои.
-пол - стяжка, ламинат, линолеум.
-потолки будут натяжные.
-снос встроенного шкафа и антресоли, в одной из комнат надо возвести стену (2м высота 2,6 вместе с дверным проемом) для гардеробной.
Вот сколько может стоить подобная работа, хоть примерно?
А то были уже 2 бригады и назвали какие-то астрономические цены, мы в шоке... Вроде ничего особо сложного нет в наших требованиях.
Всем большое спасибо!!!!!
раз ничего сложного делайте сами.
одной электрики 70 точек. это же все стены штробить надо.
такой ремонт не дешево стоит.
Не сложно в плане того, что никаких многоуровневых потолков, точечных светильников, гипсокартоновых конструкций, дизайнерских заморочек и.т.д.
Если бы просто поклеить обои, то наверное и сама справилась, но стяжку залить,например, точно не сможем и времени нет.
По электрике 70 точек это и верхний свет, и выключатели и розетки. Т.к. у нас панелька, то проводку планируется вести по полу в стяжку. штробить не так уж и много получится.
Только закончили ремонт.
Что получилась. Трешка 66 квадратов.Отдельно снос и возведение кабины с выносом строительного мусора 40 тысяч.
Замена всей сантехники 50 тысяч+переваривали стояки 15 тысяч, меняли батареи еще 10 тысяч.
Три комнаты под обои, коридор и кухня под покраску, выкладывание фартука на кухне мозаикой, плитка(ванна+туалет), поклейка обоев и покраска, разводка электрики,демонтаж антресолей и коридорных шкафов,старых дверей,обдирание старых обоев, вынос всего мусора-250 тысяч.
стяжка полов 100 тысяч
везде натяжные потолки 75 тысяч. Двери еще не поставили.
А так еще многое от материалов зависит. Мы плитку клали 10 на 10, затирку эпоксидную. В одной комнате обои такие, что стены как под покраску выравнивали.Так вот от материалов цены тоже разнятся. Плюс сроки- нам надо было сделать за лето. Ламинат и плинтуса муж ставил сам.
550 тысяч навскидку насчитала. Только не понятно - это только работа, или с материалами?
Спасибо большое за такой подробный ответ!
Скажите замена батарей в трешке вам обошлась всего в 10тыс?
И по стяжке 100тыс это только работы или вместе с материалом?
И самый главный для меня вопрос :) сколько ушло месяцев у вас на ремонт? Спасибо!
Ну подскажите хоть на какую цену за квадратный метр ориентироваться? Сегодня приходят очередные рабочие смотреть.
будет много.
1. штробы от 300 рублей за точку - считайте
2. выравнивание стен\потолков от 500 до 800 за м2
3. сантехническую кабину снести\построить не много будет (ну максимум 25 штук)
4. сантехника - стояк переваривать будете? готовьте 20 тысяч+ все подводы\подключение еще 25 штук.
5. пменять батареи - 6 тысяч каждая (сварка+установка)
Все что я пишу - это мой опыт. Есть цены и дешевле
Средний ремонт сейчас около 6000 р за м2 (бригада молдаван), узбеки\таджики просили дешевле (уже не помню скоко по цене)
Спасибо вам большое! Полистав интернет и строительные форумы и предложения фирм, примерно и прикидывала 6000р за м, вполне адекватная цена на мой взгляд. Но уже две бригады насчитали совсем другие суммы :( Одна 8000 за м, другая почти 11000 за метр.
Начинаем сейчас ремонт, объем работ такой же как у вас, только общая площадь 60м - 300 тысяч, бригада белорусов.
Мы еще в процессе ремонта, по сантехническим работам могу скопировать из нашей сметы, сколько мы платили т.е. на трешку у нас получилось кухня+ванная 70 тыс., радиаторы 24 тыс., за работу, не считая материала (подводка воды - медь):
по кухне:
замена вводных кранов+ монтаж фильтров грубой очистки + монтаж счетчиков + монтаж фильтров honewell + монтаж гребенок - 5000
мойка(хвс + гвс + канализация) - 5000
посудомойка(хвс + канализация) - 3500
водонагреватель(хвс + гвс + канализация) - 4000
по ванной:
замена вводных кранов+ монтаж фильтров грубой очистки + монтаж счетчиков + монтаж фильтров honewell + монтаж гребенок - 5000
мойка(хвс + гвс + канализация) - 5000
ванна(гвс + хвс + канализация) - 5000(без установки ванной)
стиралка(хвс + канализация ) - 3500
унитаз(хвс + канализация) - 3500(если будет инсталляция + 2000)
водонагреватель(хвс + гвс + канализация) - 4000
полотенцесушитель - 4000(без изменения выводов на стояке)
выводы на гигиенический душ 3 шт 5000
монтаж встраиваимой части гигиенического душа 3000
штробление 5000
сифоны кондиционеров 2 шт 1000
радиаторы:
демонтаж старых + монтаж новых + изменение подводки к радиаторам на сварке - 6000 за шт
СТОИМОСТЬ ОТКЛЮЧЕНИЯ ВОДЫ В РАБОТУ НЕ ВХОДИТ!!!
Можно тоже здесь спрошу: сколько ориентиров очно будет стоить ремонт ванной и туалета: поменять старую плитку на полу и стенах ( можно ли при этомне затронуть потолок так как он нормальный) и поставить новую сантехнику. Плюс подвести второй смеситель в ванной и полотенцесушитель. Имею в виду работы только. Спасибо.
А также сколько берут за поклейку обоев и обдирание старых? Спрашиваю отдельно так как цены которые пишут за кВ метр мне кажется тут неуместны так как квартира в абсолютно нормальном состоянии и требуется ремонт отдельных элементов которые нас не устраивают.
частники берут рублей 250 за поклейку, 80 за грунтовку, 150 шпаклевку, черновые в пределах 100.
если через фирмы, то фирмы наверное дороже...
