обмен реально ли?
Скажите пожалуйста, нужна 4х комнт. кв-ра, в западном, сев.-зап. округе, имеется 2 кмнт. кв-ра в Строгино 52 м., от метро пешком 5-7 минут собственность без обременения, и 1 кмнт. кв-ва ул. Беловежская,38 м, от метро далеко ближ. ст. м. Кунцевская менее 3 лет в собств. 4 собств. в т.ч. несовершеннолетние дети. Вообще реально разменяться? Какого риелтора или компанию посоветуете? Спасибо большое. Очень жду советов как это сделать.
Вполне реально. Но не обменом, а через куплю-продажу. Выставляются ваши квартиры на продажу, подбирается квартира вам, 3 сделки одновременно.
Ищите риэлтора по рекомендации, съезд самим, без опыта, осуществить малореально без потерь.
можно без доплаты даже или не придется рассчитывать? И с несовершеннолетними как быть? Опека нужна?
ну обычную нормальную квартиру, особых требований нет, лишь бы не убитая, ну и не в панельке с проходными смежными комнатами, конечно:) и метраж что б приличный был, а то нас много) Спасибо!
у каждого разные понятия относительно приличного метража. На Кутузе понятно нужна, а нас окраина устроит. Типа строгино)
я ж не из Люблино или Бирюлей хочу в Строгино,у нас приличные вполне квартиры в достойных районах, вся инфраструктура есть, магазины, садики, школы, ул. Беловежская вообще новый дом. Так что чего здесь уменьшать? В Строгино не знаю домов где есть 4 шки. Может вы знаете?
В Строгино 4-ки есть в 9-ках (со смежными комнатами - не ваш вариант, в 12 этажках с маленькой кухней и смежными комнатами, в 12 -этажках с большой кухней (в них есть шанс пройти со скрипом), в 22-этажках КОПЭ (уже не проходите) и в дорогих монолитах. 4-к, которые бы Вас устроили - меньше пальцев одной руки, и не факт, что они захотят иметь дело с покупателем, у которого одновременно свои 2 продажи+опека.
а в копэ почем? У нас однушка в копэ дом нравится. А в 9 этажках метраж смешной, метров 60-70 наверное? Точно не больше. Спасибо вам за ваше участие.
В КОПЭ - на 2-м этаже - 16.5 и 17 млн, на 22-м - 17, на 17-м - 17.7.
В 9-ках 62 метра.
Просто, чем раньше Вы посмотрите на ситуацию с обменом адекватно, тем вам будет проще.
2-ка в неинтересном доме и месте (не любят покупатели близость к МКАДу и эту серию домов). КОПЭ- категория дома уже существенно лучше.
Поэтому что-то хорошее купить Вы сможете только в непрестижном месте - тот же ЗАО далеко от метро и близко к МКАДу. Там много новостроя и есть четырешки.
И еще не подскажете если знаете, оценить на вскидку примерно ск-ко стоят кв-ры, Строгино от м. 7 минут пешком, Кулакова 18, 22 этажный дом (квартира на одном из верхних этажей), площадь 52,9, балкон огромный, кухня 8,4 комната 18,6, комната 12 все примерно, большой холл. Требует ремонта. В собственности более 3х лет, один собственник.