сдача 1 ки на щелковской
сдаю 1 ку 4,5 года уже сначала за 18000, потом за 22000 руб . в кризис понизила сама до 20000. в прошлом году с сентября опять за 22000. арендатор устраивает но примерно через пол года съедет (это я так думаю, но не факт) , новостройку купил.
сдаю 1 ку на 15 парковой в п44-т , они первые арендаторы. в квартире чисто но ремонт был своими силами и мебель гарнитур спальный 80 х в хорошем состоянии и немецкая кухня 90 х в хорошем виде. холодильник староват но двухкамерный, плиту они сами старую поменяли со временем, санузел в идеальном порядке. машинка у них своя. дешево сдавать больше не могу, но и загибать тоже. прошу адекватной оценки желательно от профессионалов. спасибо.
Если хотите этих квартирантов оставить, то повышайте до 25-26 (это минимум). Если будете пересдавать сейчас другим квартирантам, то и за 30 можно сдать(но опять же лучше видеть квартиру , чтоб давать точную оценку).
Около 30тыс. сейчас цена в состоянии "от застройщика", т.е. с картонными межкомнатными дверями, крапчатым страшненьким линолеумом на полу и полосатенькими обоями на потолке. Затертость такого ремонта даст минус, любые улучшения - плюс к цене. Может даже в вашем состоянии 32тыс. получится, смотреть надо квартиру.
Добавлю, что цены внутри года колеблются и в декабре по сентябрьским ценам квартиру уже не сдать, к концу января цены возвращаются примерно на осенний уровень. Ну а потом в начале апреля обычно наступает глобальное весеннее снижение цен с минимумом в мае-июне.
