Химки-кто уже живет там?
Как живется? Как экология, ЖКХ, школы, сады, больницы, поликлиники? Проблемно ли до Москвы добираться? Как с работой? Какие районы там удобные?
Смешно. Химкам хрен знает сколько лет, а вопрос звучит "кто УЖЕ" живет там?", как будто это новый район на целине. Тут выросло немало поколений :) И что значит "как с работой?" Как в Москве с работой, так и у нас - в ей и работаем. Добраться без проблем, но это смотря откуда, Химки большие. Если говорить про мои любимые Старые Химки, то проблем с транспортом никаких. Я в Останкино работаю (читай ВДНХ). От квартиры до офиса на электричке ровно 30 минут, но езжу на машине (не люблю общественный транспорт). До ул. академика Королева 40-50 минут с учетом пробок.
Экология нормальная, кроме Левого берега. Сады, больницы, поликлиники - так себе. Но, если что, то детей принимает 7-я московская ДКБ всегда и без проблем. Школы нормальные, кроме Левого берега (слабые и нац. состав оставляет желать лучшего) и Новокуркино (не пробиться, там перенаселение).
Присоединюськ прошлому ответу :) Химки город старый и огромный)
Может Вы вообще Новоподрезково, Сходне или Ивакино каком жить собрлись, а может в 12 квартале или в Новокуркино.
Откуда мы знаем как именно в вашей части со школами, садами, больницами и поликлиниками)) Где-то школы с садами гаумно откровенное и сильно не хватает, а где-то шикарные сады и великолепные школы и педиатр на участке хороший. Где-то ЖКХ по нормальным более менее расценкам, а где-то УК своя и расценки в 3-4 раза выше среднехимкинских. А уж добираться до Москвы из разных частей Химок от 25 минут до кольцевой линии до часу до планерной или речного на общ. транспорте. И на машине так же, откуда-то еще 40 минут до МКАДа тошнить, а гнекоторые дома в 2 минутах езды от МКАД.
И работа где-то есть, а где-то нет, где-то пешком от дома, а где-то ехать на другой конец городского округа так долго, что проще в Москву ездить. И смотря кто Вы по специальности и какую зп ждете. От ста штук почти нигде в городе не платят, за высокими зп приходится в Москву ездить в основном.
Одно общее только по вашему вопросу - поликлиники слабые и заполненные везде.
И экология где-то адЪ, а где-то все утопает в зелени и нет никаких пробок и производств.
Наверное, если бы вы спросили меня про мой город. то я бы тоже улыбнулась, но странного в этом нет ничего. Я хотела услышать ответ от тех, кто там УЖЕ живет (а не был, не проезжал, не что-то слышал...). Жить я там еще не знаю - буду ли, собираю информацию. Вот и хорошо, чтобы вы мне сказали, где там жить хорошо, а где ужас ужасный.
Где школы там хорошие, современные, поликлиники хорошие, как там с больницей (детской, взрослой?).
Кстати, насчет медицины - от Москвы что-нибудь перепадает раз уж так близко находится?
С электричкой понятно более-менее, я честно говоря, думала, что быстрее на ней до метро добраться можно, а там минут сорок чухать оказывается.Почему так долго?
А на маршрутке быстрее? До каких станций метро идет? Из каких районов проще выбраться и вообще, где сейчас идет стройка, где стОит посмотреть жильё?
Спасибо за ответ.
Жить хорошо в Старых Химках рядом со станцией, чтоб как раз иметь возможность на эл-ке ездить и легко выбираться из города (от 20 до 30 минут до комсомольской, в зависимости от того какая эл-ка по остановкам, в час-пик перерывы 8-20 минут примерно, днем и до часу бывают). Еще есть возможность пересадки с эл-ки на зеленую, серую, оранжевые ветки помимо кольца.
Маршрутки из всех частей Химок ходят до зеленой ветки и фиолетовой. Дорога непредсказуема. От 10 минут до полутора часов (опять смотря где жить, из Старых минут 20 наверно в среднем).
На машине мне больше нравится из старых ездить.
Рядом со станцией либо старые 5-9 этажки и сталинки (ценник умеренный вполне), либо хорошие современные монолитные дома (ценник как Москва рядом с метро).
Поликлиники плохие все (есть только отдельные адекватные врачи, их ФИО узнаются постепенно у местных), и взрослые, и детские, и центральные, и филиалы. Платная медицина есть вполне терпимая в городе (опять же Москва рядом, куда хотите туда и едите лечиться).
Больницы районные только по словам знаю (сами не были ттт сто раз) что самые средние. Но есть очень хорошие больнички а-ля 119 и госпиталь Спецстроя рядом с Химками (от станции на автобусе доехать не проблема, хоть и долго). Там платно все есть и ценник умеренный. И поликлиническая помощь в Спецстрое например есть.
Детская больничка перепадает Тушинская, судя по тому что скорая когда приезжает туда приглашает на госпитализацию (какашечная вроде, тоже не проверяли дальше приемного покоя). Бесплатно по идее от Москвы ничего не перепадает, кроме госпитализации по скорой. Точно не знаю, всю химкинскую жизнь либо "свои" врачи, либо ДМС в Москве.
Роддом плохой, но рядом 1 Московский приличный и еще несколько Московских в зоне беспроблемной "доезжаемости".
Самый лучшие школы в Старых Химках (4, 11, 5). Пару неплохих есть в Новых (17, остальные номера на помню). В сад проще попасть в старых Химках, очередь покороче и садов довольно много.
Точно совсем нехорошо жить в мелких микрорайнах Химок (бывшие населенные пункты Планерное, Подрезково, новоподрезково, Сходня и т.п.), неудачный микрорайон Левый берег, Новокуркино, Юбилейный (в них очень много локальных проблем, нет инфраструктуры, садов, школ, стоянок и т.д.).
В Новых (да и старых) Химках тоже многое от улицы зависит. На одной может быть душевно, на параллельной не очень. Надо по конкретным адресам-предложениям смотреть.
Стройка идет везде. Но очень разные дома строятся. Надо понимать ваши запросы. Либо это эконом а-ля 5-6 лямов за двушку (тогда это в поганые Юбилейные, Новокуркино и к помойке на Левый берег). Там где дешево понятно плохо, ПИК например дома строит, сдает, а инфраструктуру забывает, или помойка выше дома из окна видна как на Левом Берегу и смрад от нее.
Либо это 12 квартал, Васко да Гама, дом на Московской и т.п. Там под 8-9 лямов уже наверно двушки сейчас в недостроенных. В сданном хорошем жилье дороже, еще есть сданные 3-5-7 лет назад дома поблизости. Еще дороже. Но там жить хорошо.
Лобаново строят еще, это относительно на отшибе Старых Химок, в бывшем микрорайне с 2-3 этажными домами-призраками. Но сейчас застраивают и меняется там все. По мне средний вариант между совсем плохими панельками и очень дорогими домами. И по ценам тоже что-то среднее.
Есть еще мелкие населенные пункты типа Новогорска (там только дома и стоят почти как на рублевке) и всякие Ивакино-Покровские, ЖК Берег, город Набережных и т.д., которые относятся к Химкам, но как бы на отшибе в бывших деревеньках. Активно строятся, но там очень много и плюсов и минусов, если какой-то заинтересует из таких поселков - могу рассказать про всякие шумы самолетов, будущую развязку новой ленинградки и т.д. Эту тему надо освящать отдельно если тауны или частные дома ищите)
В общем рассказывать можно до бесконечности)
Надо понимать бюджет и пожелания к дому) Мне например сталинка лучше 25этажек муравейников с щелями в стенах) А кому-то наоборот.
Вам там ниже уже развернуто ответили))
Я наверно продублируюсь где-то, может что-то новое напишу.
Плюсы:
1.одно из самых удачных месторасполодений среди таких "внехимкинских!" комплексов. Есть еще парочка с более удачными вариантами нахождения, но они в зачаточной стадии стройки. А в Берег можно въехать и жить.
2. рядом шикарная природа, канал, клязьма, леса (правда вырубают много)
3. база олимпиец через дорогу
4. возможность доехать до ж/д станции хотя бы раз в час на транспорте, возможно выжить без машины у каждого члена семьи
5. однородный контингент внутри периметра ЖК
6. один из немногих жк где самолеты жить мешать не будут
7. более-менее сносно построены сами дома при первом взгляде
8. Когда построят новую ленинградку, если сделают съезд рядом на машине будет добираться просто рай. Но пока стройка - от рабочих и машин ад :(
Минусы:
1. пока застройщик не озаботился детсадом, на старом плане его нет. Сейчас они там вроде как переутверждают план чтоб уменьшить квартиры, может заодно сад запланируют.. В Ивакино и ближайшие химкинские не попасть просто так. До приличных школ очень-очень далеко. Куда-то в Москву детей возить постоянно, как пишет автор ниже - это утопия. Это ад по 2 часа ездить в школу) Даже из самих Химок люди не выносят такой развлекухи, хотя ехать намного ближе и не на нескольких транспортах.
2. транспорт хоть и есть, но ходит редко и только до станции
3. очень долго можно стоять в пробке, так как хоть дорог к жк несколько, все они в час-пик почти не едут
4. много быдла за забором ЖК в частном секторе и в нескольких многоэтажках ивакино
5. нет особо магазинов, поликлиник и т.д. До всего либо на машине, либо на нескольких видах транспорта.
6. в уже построенных домах большие метражи, дорого выходит для многих
7. стройка еще не закончена и неизвестно как долго все это будет продолжаться, т.к. возрождение по слухам отказался дальше финансировать сигму
8. непонятно с УК, толи застройщик свою втридорога навяжет, толи что у людей там будет.
9. жк бывший долгострой. неизвестно как там консервировали дома. по правилам или потом это аукнется
10. если уменьшат квартиры до 30-40-50 метров, то контингент перестанет быть однородным. появятся люди с намного меньшими доходами и не так легко будет что-то своими силамми строить, как пишет автор внизу)
ЗЫ: в общем как резюме за свои деньги вполне-вполне, но может всплыть много неудобностей при проживании.
"Наверное, если бы вы спросили меня про мой город. то я бы тоже улыбнулась, но странного в этом нет ничего. Я хотела услышать ответ от тех, кто там УЖЕ живет (а не был, не проезжал, не что-то слышал...)".
Странное есть. Странно, что вы просто не написали - вопрос к химчанам. Давайте я спрошу про другой город, Новосибирск, к примеру в таком ключе. Это будет смешно и странно.
Вы смутно выразили свою мысль, поэтому люди вам так и ответили.
Лично мне ЖК нравиться, расположение хорошее например, если сравнивать с другими.
Я не профессионал, но на мой взгляд дома построены довольно неплохо.Также я считаю очень неплохая придомовая территория.
Первые Ответы по-евски)). Хамские и не по теме))
Автор, мы купили квартиру в ЖК Берег. Уже дружим со многими семьями. Основной контингент- сотрудники банка Возрождение. Народ хороший и добрый. Живем своим миром))
Строим площадки, собираемся сделать много чего!
Многие еще в ремонте.
Мы выбирали изначально подальше от Москвы, но не очень.
Там шикарный воздух, рядом прекрасный спорткомплекс олимпиец. Не новый, конечно, но парк отличный и основные виды спорта есть. Бассейн. Папы наши в футбол, волейбол играют.. Мы- мамочки с детками гуляем и кайфуем.
Мы устали от Москвы(. А там классно. Вскоре станем Москвой. Если Вам принципиально это.
Рядом тц Мега, Ашан и др.
Садики вроде есть).
Школы- к 5й химкинской мы прикреплены, но лично нам это не надо. Мы возить в Москву будем. На английский все в школу Москвы ездим). Хотя отделение нашей школы EF есть и в Химках.
Маркеты... ну рядом прям нет. Мы все в Москве покупаем). Хотя какие-то мини магазинчики есть рядом.
Район жк берег тока строится. Кстати, новые квартиры строят небольших размеров: не очень дорого будут продавать.
Мы покупали через Миэль.
В нашем доме есть еще квартиры. По крайней мере, пару квартир вроде без дверей.
Почему выбрали именно жк берег: объездили всё ближайшее подмосковье САО и СЗАО... Увы, ничего не понравилось. Куркино рассматривали, но то, что нравилось от 12-15 млн за 85-90м...
Смотрели пос Эдем, но там очень много минусов. Качество стройки вообще пипец((.
В общем ничего в радиусе 5-10 км от Москвы мы не нашли. Мы смотрели, правда, тока малоэтажное строительство. И бизнес класса.
В итоге, друзья порекомендовали посмотреть дома в жк берег.., приехали... И влюбились!) Там так здорово! Кирпичные дома, качество прекрасное. Есть один минус небольшой по верхним этажам, но устранимый и квартир этих уже нет в продаже. Бригада кровельщиков не очень постаралась. Но уже всё идеально.
Окна немецкие уже стоят и очень хорошего качества.
Мы были в начале весны и в доме было ооочень тепло! Мы это учитывали при ремонте). Многие даже теплый пол не делали.
Вокруг лес...
И по плану наша сторона будет вся застройка красивыми домами и всё будет: сады, магазины, школы.
П.с. Помню как подруга предлагала купить рядом с нии в новостройке Куркино квартиру)), мы тогда смеялись над ними: спасибо, нам ваш урюпинск не интересен, там глушь и от Москвы кукуево). А теперь ее глушь стоит невероятно дорого и они радуются, что взяли тогда две квартиры)), одну на черный день),
Так что, Москва не разу строилась, и у нас в ЖК берег все будет тип топ). Помяните моё слово лет через 5-7 точно).
Да у нас уже Классно. Друзья из Москвы приезжают и всем оч нравится! А виды на канал Москвы-реки вообще улетные. Вечерами птички поют)).
Там дышится по-другому.
Я мужу сказала, что в Москву не вернусь. Тока детям по необходимости там купила бы жилье. И то подумаю.
Новогорск. См инфу в нете. Там вроде проблемы с разрешением на строительство. Цены потолок((.
Город Набережных.. Рядом с нами. Люди оттуда ругаются, расстроены. Многие продают. Слишком близко дома к воде понастроили, обсыпается берег.... Страшно имхо. И слишком застроен((.
В ЖК берег семи этажные дома. Не 3, как мы хотели, но все равно очень хорошо.
Про качество домов писала, наши строители- ремонтники ( оч профес дядьки), хвалили качество дома.
Да! Вот еще! Нам понравился еще комплекс Аристово-Митино. Внешне. Ездили смотреть. Но там стройка тока шла... Сроки сдачи домов поздновато было((. Друг один наш купил там однушку.
В общем, если что, спрашивайте!)))
Классный ответ! Полный и искренний!
Спасибо вам за то, что потратили время на него. :chr6
Тоже с удовольствием прислушаюсь к Вашим рекомендациям по застройщикам!
Ответы нормальные. Какой вопрос - такой ответ. И по теме. Про ЖК "Берег" в первом посте ни слова нет.
Ответы такие же, как вопрос)) Расскажите то не знаю что) Вот и рассказали все понемногу.
ЗЫ: Новогорск это в первую очередь частные дома элитные. То недоразумение которое там сейчас пытаются незаконно построить это Олимпийская деревня. Нехорошо так говорить, но надеюсь его не построят.
И ЗЫ2: откуда информация что скоро Берег станет Москвой? Химки не станут московой.
Скажите в жк "берег" в данный момент стройка движется, строят, или заморожено всё? На сайте никакой свежей инфы вообще нет.
что-то какие-то мрачные перспективы - по любому случаю возить в Москву.... Хорошо жить там, где все есть свое хорошее, а в пять утра ребенка будить, чтобы в Москву в школу отвезти (да возьмут ли еще?)....
Очень похоже на рекламу.Особенно понравилось- про поездки в школу в Москву. Ленинградка стоит прочно, в час пик можно километр ехать час.В пятницу и в воскресенье - там просто ж..а, дачники едут нескончаемым потоком.
Экологическая ситуация в Химках - сами понимаете, с одной стороны МКАД, с другой Ленинградка, с третьей свалка.
Хотя мы и купили квартиру в Химках, на Левом берегу - по одной простой причине -там в разы дешевле,чем в Москве. Ну и с Левого Берега - очень близко и легко попасть внутрь МКАД, т.е. в Москву.
Да, с экологией мы ВАС очень понимаем, но Левый Берег - это только маленькая и весьма отдаленная часть Химок. На вашем месте я не делала бы таких обобщений.
Вы так пишите, будто Химки - огромный город. Разница в несколько км несущественна абсолютно.
А потом, чего меня-то жалеть? Мы вообще в Москве живем.
Просто к слову. Химки вообще огромный город, между некоторыми точками до 10-15 км расстояния) Поэтому говорить про разность в экологии все-таки есть смысл)))
Каждому своё).
Вам не нравится ездить в Москву из Химок, кому-то именно так и нравится жить и он не считает это неудобством. У него другие, вероятно, плюсы).
К чему пустые умозаключения?
Это если вы в хороших местах в Москве живете. Моя мама работает в лицее, в ним везут детей из разных районов Мск.
Разница в том, что на Дмитровской к 18 часам пробка, а Ленинградка стоит практически всегда, и в полдень, и поздним вечером. Причем едут там не только легковые машины,но и фуры, мусоровозы, самосвалы, которым 100 лет в обед и воняют они страшно.
Вы не правы). О какой свалке речь? Которая вблизи Долгопрудного??? И мысли о рей никогда не было!))) Или вам дурно пахнет где-то в Химках.
Скажу честно, раньше была против Химок. А сейчас смотрю на старые Химки и все больше влюбляюсь. Я фанат таких "спальных" районов Москвы). Еще, к слову, люблю Дубну... Сколько там воды... Как зелено...
Кстати, спасибо за добрые слова- "похоже на рекламу":) Вы меня улыбнули. Если человек пишет с восторгом и по-доброму, значит, он пиар что-то... Вы ТАК думаете?)) будьте добрее!)
Давайте, посмотрим в общем на картину... СЗАО и САО (я конкретно про эти районы говорю)... Где там реально по не фантастическим ценам можно купить квартиру в хорошем месте в 5-7 км от Москвы? Меня Москва не интересует (Куркино рассматривали только, хотя когда увидели ЖК Берег вблизи д . Ивакино, застройщик Сесма, просто влюбились и забылись:))
Про транспорт. Мы на машине, простите, не обламываемся в 7.30 выехать и в 9 на Пушкинской быть и муж- на Кутузе).
Как вариант: многие из аэропорта Шереметьево( до которого 5 минут на машине всегда без пробок:), там оставляют машины) на электричке-экспрессе до Беларус вокзала, а там метро. Обратно также на экспрессе за 30 минут вроде, в машину и домой).
В общем, всё решаемо!!! И это тока начало нашей крутой жизни))))))!!!!! Мы строимся!!!!!
Свалка есть и в Долгопрудном, а вот на Левом Берегу выдающаяся свалка, выше только Останкинская башня. Даже если опустить эстетическую сторону, Вы же понимаете, что она в атмосферу и почву выделяет всю таблицу Менделеева...
Мы живем у Ленинградки, но в Москве. Муж выезжает на работу в 7 утра, чтобы приехать к 8 на Таганку. Если выехать на 10 мин позже, можно не приехать и к 9-и. Осенью и зимой он вообще ездит на метро, т.к. любой снегопад, дождь или гололед - это катастрофа для ленинградки. Электрички - это здОрово, тока до них еще надо дойти, да и с расписанием целый гемор.
Не подумайте, что я пессимистка, просто реально смотрю на вещи. Ребенка в школу в Москву катать - это издевательство, да и на работу ездить - уйма времени и нервов.
Скажите, пожалуйста, а как в ЖК Берег обстоят дела с инфраструктурой - магазины, дет.сады, школы?
Химкам увы похвастаться хорошей экологией нельзя. Но и другим пригородам Москвы и районам Москвы гордиться нечем).
Мы тут все загазованные и загрязненные))
Так что, расслабьтесь и не обращайте "шибко" внимание на такие мелочи, как свалки, помойки, заводы, фабрики, ядовитые реки и тп))
Да! Мы- москвичи и жители Подмосковья и это наш крест!))) выбирайте где хотя бы зелено и парки.
Согласна полностью, всегда приходится делать выбор и идти на компромиссы. Химки, в данном случае, это близость к Москве и инфраструктуре, и относительно низкая цена на квартиры. Но, к сожалению, плохая экологическая ситуация.
Уж надежнее МОИСа в Химках вряд ли получится найти :) Что ж Вы зря людей дезинформируете.
МОИС один из немногих, строящих в Химках, кто строит нормальные дома, в нормальных местах, достраивает инфраструктуру минимальную хотя бы и сдает дома почти вовремя. У них нет ни одного "косячного" проекта. Особенно хороши все их дома в Старых Химках по критериям транспортной доступности, инфраструктуре и т.д.
Про сам МОИС особо ничего не расскажешь строят-сдают-садики делают-паркинги. Надо скорее про конкретный дом спрашивать.
Калинина, дом семь. Только что ключи получили, делаем ремонт (однушка 45м). Шум стоит невообразимый. Хотим сдать. Вопрос - за сколько?
Шум в смысле от других ремонтирующихся?
Вообще строго ИМХО - самый неудачный проект МОИСа в старых Химках. Стадион и Ленинградка очень близко. Но для сдачи думаю вполне ликвидный вариант будет. В 12 квартале и домах на Спартаковской (по аренде можно считать Вашим аналогом) примерно по 35 хотят за однушки.
35 это с учетом коммунальных платежей? или коммунальные платежи отдельно (примрно 3,5 тыс.будут)
Это вот я уже не подскажу. Я последний раз в Химках квартиру снимала году так в 2003) С тех пор расценки знаю только от знакомых, сдающих жилье, а т.к. мне это неинтересно - знаю только цену, без уточнений с коммуналкой или без.
И коммуналка по идее будет выше зимой, исходя из Химкинских расценок, тыщ под 5-6 в отопительный сезон и летом тыщи 3. Это если Вас ДЭЗ местный обслуживать будет, а если своя УК - то вообще хз сколько платить)
с отоплением. все полностью если можно. и ваши метры.
так подозреваю, что 7 тыс, не меньше?
Сейчас Химки одна большая пробка. Мне просто плакать хочется от этого! Живу по Маяковской и Ленинградка рядом и все это с утра до вечера стоит. Сегодня воскресенье и целый день стоит Маяковка и все это дымит коптип и мы этим дышим. Так грустно. Старые Химки так активно застраиваются что после того как все заселяться вообще будет не пройти и не проехать, а раньше был такой хороший район.
Поддержу... Мы тоже живем в Старых Химках за мостом. Сегодня пробка с обеда стоит, вообще не движется. И с каждым разом все хуже и хуже... Сама с ужасом думаю о том, что будет когда позаселяют районы за Старыми Химками, вообще все встанет, и вариантов расширения дороги никаких...
Привет соседям, мы тоже на Маяковке живём. Да уж, Маяковка стоит обычно с 7 утра до 11 вечера, а сегодня вообще коллапс случился. Первый раз вижу такое в выходной
И это ведь только начало! Там столько строиться и еще столько будет строиться! И все им после заселения надо будет ехать. А дышать уже нечем.
Живу напротив Гранда и Лиги у ленинградки здесь всегда пробка. Не представляю как это можно расширить, ведь с одной стороны жилые дома, а с другой торговые центры. А вообще говорят что ее никогда не будут расширять http://www.youtube.com/watch?v=kyQ2EREH-b8
Вот и я это для себя не представляю. Меня особенно дороги в Старых Химках беспокоят. Вот как можно Маяковку расширить? Если проспект Мира еще можно за счет аллеи между полосами (но потом все равно в двух-полосный мост упрешься), то Маяковку ну вообще никак без сноса домов. И под Ленинградкой две полосы и усе. Гоголя уже тоже начала стоять с после обеда стабильно, такого еще год назад не было:( Резко хуже стало год-полтора назад с момента активного заселения Юбилейного. А дома все строят и строят... Расстраивает такая ситуация в любимых Химках. Куда деваться не понятно. Даже по району уже выбираю время передвижения.
Да уж,не говорите.я вообще в машине жить скоро буду,потому что мы возим с Молодежной в 11 лицей и в Школу искусств.6 раз в неделю..
На остановке сунули мне газету про кандидата в мэры Виноградова - так он про расширение говорит, что предлагает на Маяковке что-то типа эстакады, проезд в Новые с Репина, + еще одну где-то
Трудно представить себе, как решать, в этом году в Старых Химках во всех первых классах по 30 учеников, утром вереницы автомобилей, на которых детей привезли. Вот-вот достроятся несколько больших домов, новых школ для них не придумали, увы.
