Реально снять квартиру рядом с метро?
Угу, в самый сезон, по ценам 4 летней давности.
В то году были по 35.А сейчас по 28?
Просто однушку чистенькую для двух студентов-первокурсников. Дочка говорит, что ее подружке родители сняли две недели назад за 27 тыр. Я что-то просматриваю объявления и тоже вижу, что цены-то уже к 35 т.р. приближаются(
Ну вообще вы тоже что-то странное просматриваете...
Специально сейчас заглянула в интернет - предложения начинаются от 23. 25 - масса предложений.
По своему опыту аренды, это переводится примерно как "можно искать по нижней границе, но замаетесь, на уровне массовости снимете точно, но может быть потертое, на 2-3 тыс. дороже снимете где и какую надо". Естественно, дорогие районы не считаются.
Может вы смотрите внутри садового с евроремонтом? :)
А вы пробовали звонить по предложениям по 23-25 тыс. рядом с метро?
Нет таких квартир, замануха это. В лучшем случае 30 тыс.
Сейчас - нет, т.к. и без того в хорошей квартире живу. Но:
1. снимаю далеко не первый раз,
2. на работе полно снимающих.
По опыту - по нижней границе действительно не снимешь (либо замануха, либо на месте цену поднимут); на уровне массового предложения - 9 из 10 предложений заманухи, но одно будет реальным, да и агенты, если работают, в состоянии предложить по этой цене; если не развешивать уши перед агентами, то уже можно снять; если есть возможность добавить пару-тройку тысяч, то можно снять вполне нормальную чистую квартиру.
Я еще написала "уши перед агентами не развешивать" :).
Ну и самой определиться с пожеланиями. Сильно сомневаюсь, что в районе Новослободской вам получится что-то снять. Спальник около метро, дело другое.
На Новослободскую я и не рассчитываю), посмотрела сколько там однушки стоят - мама дорогая. Выше написала минут 20 на метро хотя бы(. Просто мы в области живем, перерыв в электричках, и деть неприкаянный два-три часа мается. Жааалко ребенка. А так-то, если на экспрессе, то от дверей дома до института полтора часа всего.
За 25 нет массы предложений. Таких предложений крайне мало, если вы смотрите серьезные сайты типа ЦИАН, а не какое-нибудь разводилово.
Тогда надо искать арендодателя, который не ориентируется в ценах и готов сдать удачно расположенную квартиру ниже рыночной цены.
Кто-то СПЕЦИАЛЬНО покупает квартиру для сдачи и получения дохода от нее, а кому-то важно, чтобы ОДНОВРЕМЕННО квартира не простаивала и "не сильно загаживалась".
ИМХО, Ваша мама нашла полноценный компромисс :-)
И найдя девочку для проживания "3 раза в неделю", сделав ей отличные условия оплаты, мама может быть УВЕРЕНА, что за квартирой присмотрят и оставят ее в почти-начально-сданном состоянии
Здесь полно было расказов о том, как сдавали квартиры за три копейки знакомым, родственникам и просто "хорошим" людям, и какими проклятиями и каким г их поливали после попыток выселить или поднять квартплату на пару тысяч для компенсации повышения квартплаты, а также в каком состоянии оставались после съезда их квартиры. Так что низкая цена аренды совсем не гарантирует сохранность квартиры, скорей даже наоборот, хозяев начинают считать лохами, с которыми (и их квартирами) можно делать что хочешь.
Нет, уверенным быть в этом глупо. За 3 дня в неделю тоже можно кв-ру загадить по самые уши.
Согласна, что и за 3 дня можно загадить квартиру. Но я так думаю, что "маман" анонима выше, о которой у нас сейчас идет диалог :-) , наверное не просто так сдает за 10 тыс. Наверное, там есть какие-то договоренности о "незагаженности" )))
Согласна и с тем, что можно столкнуться с разной степенью "загаженности" квартиры, даже пустив туда близких знакомых и родственников :scared3
Но почему-то Я с такими ситуациями не встречалась (ттт)...;-)
просто есть категория людей (и это чаще пожилые люди) которым просто неудобно повышать плату - ведь жильцы такие хорошие люди, они с ними практически сдружились, ну как им говорить о повышении? они обидятся. А пожилому хозяину кв-ры не хочется обижать своих хороших друзей. Лучше уж ничего не менять, чем терять дружбу :)
Мои родители такие же - сдают кв-ру семейству: бабушка, мама и взрослая дочь. Дочь недавно родила ребенка (тоже девочку) мужа нет (точнее может и есть, но живет в другом месте). Изначально сдали ниже рынка, прошло уже 5 лет, плату не повышают. Ну а как же можно её повышать? ведь у них маленький родился - это и так расходов сколько...
А принципиальна именно шаговая доступность от метро?
Можно найти вариант чуть подальше от метро, но в таком месте, куда хорошо общественный транспорт ходит (и откуда удобно до института ездить). И это будет существенно дешевле.
