Не мутная ли история квартиры??
Только что смотрели квартиру. Когда слушала ее историю, аж голова вспухла. Послушайте, и подскажите, пожалуйста, стоит ли с ней связываться или ничего сложного и спорного в ней нет?
Дело в том, что квартира вроде как коммунальная, в долях. Получили ее муж с женой, но они в последствии развелись и приватизировали квартиру в долевую собственность. потом вроде как определили порядок пользования комнатами (но точно не знаю), потому что муж продал свою комнату, это было более 3 лет назад. и менее 3 лет назад жена продала другую комнату. Сейчас новые собственники договорились и продают квартиру совместно, т.е. по словам риэлтора, мы покупаем одну комнату у одного собственника, другую у другого, но все равно после регистрации получаем одно свидетельство на всю квартиру. Действительно так просто или риэлтору просто побыстрее комиссионные получить хочется?
Подскажите, как покупать квартиру по-комнатно и какие еще документы - согласия супругов или еще чего еще требовать представить?
А то риэтор у нас частный и мне кажется, что она мух ловит. но отказаться нельзя - это какая-то там подруга свекрови. надо ее поддержать немножко, проконтролировать наличие всех документов. Подскажите, чего спрашивать.
Вообще то будет один договор, их комнатность вас не должна беспокоить. Купите вы именно квартиру, на другое смотрите.
все нормально. Я тоже такую квартиру покупала покомнатно. Даже если получили не одно, а два свидетельства, их потом можно объединить в БТИ.
у меня муж так по комнатам покупал квартиру, потом написал заявление в рег палате на объединение.
учтите, что в налоговой так и не смогли четко сказать с какого момента будут считать налог (с момента выдачи последнего св-ва или с ДКП)
в квартплате есть строчка что-то за содержание жилого помещения, когда у вас по комнатам - то там тариф считается только на метры комнат, а после объединения считается на всю площадь. за год получилась доплата около 5000 руб
При покупке всех комнат сразу, это делается одновременно с регистрацией, более того одним договором.
6 лет назад он купил по одному договору, но св-в было два. правда он в ипотеку покупал, может поэтому
как так 2? скорее всего регистраторы банковские не озадачились или не знали, как сделать.
