Подоходный налог
Как узнать,можем ли мы его вернуть??
В 2010году продали квартиру двушку в ясенево.Можем ли мы вернуть подоходный налог?
квартира была при продаже более 3х лет в собственности.
Почитала,но в инете,говориться что можно вернуть подоходный с продажи только если квартира была при продаже в собственности менее 3х лет.Это так??То бишь нам не светит ничего?
Подоходный возвращают только с покупки. Вы ее покупали? Документы на квартиру остались?
Только с покупки???А не с продажи разве??
Вообще мы после продажи покупали сразу же.
Продали двушку,купили однушку и еще двушку.Но продавала мама,это ее квартира,,и покупали однушку тоже на маму.Она может вернуть этот налог??Но при продаже и покупке она уже на пенсии была,и сейчас на пенсии.
Вы реально думаете, что при продаже квартиры продавцу государство еще доплачивает, а не наоборот? :D
При продаже вы действительно получаете налоговый вычет, либо в размере цены продажи квартиры (более 3 лет), либо в размере цены ее покупки (менее 3 лет и есть подтверждение затрат на приобретение) либо в сумме 1 000 000 рублей (менее 3 лет, нет подтверждения затрат)
Смысл этого вычета в том, что когда вы продаете квартиру за Х рублей, вам эти рубли ставятся в налогооблагаемый доход. И вычет уменьшает его либо до 0 в первом варианте, либо до разницы между покупкой и продажей во втором, либо до разницы между продажей и 1 миллионом рублей в третьем.
Но в любом случае вычет не может быть больше чем выручка, т.е. максимум вы никому ничего не должны.
При покупке вычет действительно позволяет вернуть ранее уплаченные налоги или зачесть налоги к уплате
Я ничего не думаю....я пытаюсь просто узнать,я в этом ничего не понимаю,и ранее никогда не сталкивалась с этим!!!
То что Вы выше написали,я не могу понять ничего...могли бы объяснить попроще))))Спасибо.
Вы когда продаете что-то. то получаете доход, соответственно ВЫ ДОЛЖНЫ с этого дохода заплатить ПОДОХОДНЫЙ налог. Что тут непонятного?
При уплате подоходного налога на дохода от продажи квартиры Вы можете воспользоваться налоговым вычетом, то есть уплатить 13% не со всей суммы дохода, а вычесть из нее либо 1 млн., либо стоимость по которой эта квартира была приобретена ранее.
Вы освобождаетесь от уплаты данного налога, если квартира до продажи была у Вас в собственности более 3-х лет.
Так понятно?
Вы когда продаете что-то. то получаете доход, соответственно ВЫ ДОЛЖНЫ с этого дохода заплатить ПОДОХОДНЫЙ налог. Что тут непонятного? Это я поняла.
При уплате подоходного налога на дохода от продажи квартиры Вы можете воспользоваться налоговым вычетом, то есть уплатить 13% не со всей суммы дохода, а вычесть из нее либо 1 млн., либо стоимость по которой эта квартира была приобретена ранее.А если мы эту квартиру,которую продали не покупали,нам ее дало государство.
Квартира которую продали была в собственности более 3лет.
Я хочу понять,можем ли мы получить подоходный налог,и узнать должны были мы его платить государству?
Anonymous написал(а): >> Я ничего не думаю....
===============
вы знаете, это заметно....
То что Вы выше написали,я не могу понять ничего...могли бы объяснить попроще))))Спасибо.
==================
к сожалению , я попытался обьяснить предельно просто... еще проще просто не выйдет :(
без обид...
налог возвращается с покупки, а не с продажи. Если у человека нет налогооблагаемого дохода, а если мама чисто на пенсии и не работает, то налогооблагаемого дохода у нее нет, соответственно вернуть ничего нельзя
Чем больше читаю топики, тем больше восхищаюсь трудами риэлторов.
Иногда по формулировке вопроса кажется , что вообще человек неграмотный пишет.
В ведь они являются участниками сделок на миллионы рублей....
Да нет, Вы- участник сделки (покупали, продавали квартиры), а элементарно грамотно сформулировать вопрос не смогли...
Можно только догадаться о чем Вы спрашиваете, и что Вы имеете ввиду.
И вот с такими клиентами риэлторам приходится работать сплошь и рядом...
Только не обижайтесь. прочитайте сами внимательно, что вы СП написали. Вам самой понятен Ваш вопрос?
А чему Вы удивляетесь......
Вы когда в самолёт садитесь сильно разбираетесь в пилотировании оного. А по Вашей логике должны, особенно если билет класса бизнес в Майями (типо дорогой билет).
Это я не задеть..
Лучше каждый пусть где ему надо сидит и 20 вопросов задает при своей сделке. А то понахватавший кусков скажем так продавец колбасы, изнасилует тупыми вопросами и задаст он их уже 2000 :)
1/А я и не автор :) (Модератор видит)
2/Людей невнятно вырождающихся много :(
ПС
Эти люди и не читали вообще никакого кодекса.
А если и прочтут, то ни фига и не поймут.
Любите их :) написал(а): >> 1/А я и не автор :) (Модератор видит)
не видят модераторы ников анонимов
Если я правильно Вас поняла,то Вам не понятен мой вопрос?
Как узнать,можем ли мы его вернуть??...я понимаю.что я спросила.
Непонятно, ЧТО Вы собрались возвращать...
Вы продали квартиру, получили доход - что хотите вернуть?
Хочу вернуть деньги, что непонятного? 13% от суммы продажи! Можете не комментировать, была утром в налоговой, там все объяснили. Нужны справки 2НДФЛ и декларация. Все. Потом перечисляют 13% на расчетный счет.
Только от суммы покупки новой картиры вернуть сможете. И откуда у пенсионерки, на которую оформлена квартира, будут справки 2НДФЛ?
13% от максимум 2 мл. т.е. больше 260 т вы не получите. И эта сумма не платиться единовременно, если только законы опять не изменились.
вы о чем вообще?
13% с 2 миллионов это вычет с покупки. а автор говорит про возврат налога при продаже, если не заметили.
а 13% с 2м. при покупке прекрасно перечисляют одной суммой, после проверки ессно и если был уплаченный ндфл...
я собсно про покупку) надеюсь автор уже понял, что возврата налога с продажи не бывает)
я правильно поняла, даже если уплаченный ндфл за год МЕНЬШЕ этих 260 т, то все равно всю сумму одним махом выплачивают? было объяснение, что сумма равна уплаченному налогу за год, и если он меньше, то возврат растягивается на те несколько лет, сколько требуется )
Anonymous написал(а): >> я собсно про покупку)
================================================
а автор то - про продажу :)))))))))))))))))))
надеюсь автор уже понял, что возврата налога с продажи не бывает)
================================================
неа, она сходила в налоговую и утвердилась в своей правоте, собирает документы
я правильно поняла, даже если уплаченный ндфл за год МЕНЬШЕ этих 260 т, то все равно всю сумму одним махом выплачивают?
=================================================
нет конечно, но если уплаченный ндфл позволяет, то выплачивают одним махом.
лично я в первом году получил 240 000 рублей, во втором 20 000 рублей.
Не сказал бы что это то растягивание по кусочкам, о котором вы писали выше.
Мда, ну тут и "спецы" собрались, смех да и только) Говорю же, в налоговой все разъяснили. Разговор окончен. Теперь ясно, что сюда нет смысла заходить.
смеяться будем когда от продажи получите возврат ранее уплаченных налогов :)
причем если не получите смеяться будем чуть чуть, а если начнете рассказывать как получили - навзрыд
Извините,что не правильно выразилась,и запутала всех.
Ни в какую налоговую я не ходила,это кто-то другой ходил!!
Меня интересовал налог с покупки новой квартиры,после продажи!!
Как узнать,платили ли мы вообще этот процент государству когда покупали новую квартиру!!Покупала моя мама она на тот момент была пенсионером,и сейчас им остается.
Вот.Надеюсь,я понятно изъяснилась.
для начала поймите одно: с покупки получают обратно, с продажи платят налог.
поняв это, попробуйте снова сформулировать вопрос "Меня интересовал налог с покупки новой квартиры,после продажи!!"
Давайте вы внятно расскажите, кто что покупал, кто что продавал, и какой налог вас интересует
Я думаю,я внятно объяснила.
Мы продали двушку(собственность не много более 3х лет)
и купили однушку и еще квартиру.
Меня интересует брали ли с нас налог при покупке новой квартиры(однушки),и как его забрать,если брали.
Так более понятно??
АВТОР!!!!!!!!!!! написал(а): >> Я думаю,я внятно объяснила
а я думаю что нет
кто "мы", млять????
вы так от "мы" и будете декларации подавать?
"Меня интересует брали ли с нас налог при покупке новой квартиры(однушки),и как его забрать,если брали.
Так более понятно?? "
=========================
я вам вроде постом выше попытался популярно обьяснить что налогов при покупке никто ни с кого никогд не берет.
"Так более понятно?? "
=======================
нет.
Удач!!!
Автор, вы ничего не платили государству, вы бы об этом знали, декларацию надо предоставлять и самим оплачивать. Тем более продавала квартиру ваша мама и квартира была более 3 лет, такие освобождаются от налога. При покупке могли бы получить вычет (260т) обратно, если бы ранее уплатили государству такие деньги, но это не ваш случай. В вашем случае эту сумму можно получать из последующих выплат подоходного налога с работы, но есть ли у вас такие отчисления и какие они узнайте у работодателя. Еще обратите внимания на кого именно оформлена купленная квартира, именно этот человек и имеет возможность не платить налог, это 13 % из зарплаты (белой зарплаты официальной), отчисляемых работодателем за вас (налог на доход физических лиц)
Я так понимаю, квартир вы 2 купили, одну на маму пенсионерку, с ней бестолку этот вычет получать у пенсионеров нет отчислений подоходного налога. Вторую на кого купили? на вас с супругом?
Поймите, государство ничего не платит, оно может только вернуть если вы ему это перечислили.
