ДКП (вся стоимость или занижение)
Подскажите,плз, какую сумму нужно указывать в ДКП. Кто определяет рыночную стоимость? На сайте некоторых агентств примерную стоимость узнала, но это же не факт, что именно эта стоимость и является рыночной??
Квартира в собственности более 3 х лет , понятно, что от налогов мы освобождены. НО попалась мне на глаза статья о том, что налоговая инспекция очень интересуется сделками с заниженной стоимостью в ДКП, особенно между взаимозависимыми лицами (мой вариант как раз).
И еще запуталась с декларацией. Надо ли ее все же подавать или нет?
Спасибо всем ответившим
так вы с заниженной продаете или как? Заниженная - миллион. Незаниженная - с любого сайта смотрите, все подойдет
Планировала по заниженной, но после чтения разных форумов сомневаюсь что-то.. вдруг покажется им сделка неверной и заставят потом разницу от цены ДКП и рыночной цены уплачивать, сумма немаленькая выйдет :-(
если у вас собственность более 3-х лет, то можно и нужно указывать не заниженную стоимость.
По поводу декларации - опять же если более 3-х лет, то подавать не нужно
Получается, что не имеет значение как именно попала квартира в собственность ( у меня приватизация в равных долях). Налог платить не буду в любом случае?
А по поводу стоимости( откуда ее взять) что-то посоветуете?
если после приватизации прошло больше 3-х лет, то налог не платится.
По поводу стоимости: смотрите аналогичные квартиры в виннере, на сайте из рук в руки. Можете в несколько агенств обратиться. Далее, поскольку у вас доли, то есть варианты. Дело в том, что если продаешь долю на сторону, то она стоит раза в 2 дешевле, чем собственно стоимость квартиры, разделенная на количество долей. Поэтому в данном случаве вопрос порядочности ваших родственников сколько они вам за эту долю предложат.
Странный вопрос. В ДКП указывается цена ПРОДАЖИ, т.е. СКОЛЬКО ВАМ ДОЛЖНЫ ПЕРЕДАТЬ ДЕНЕГ за квартиру.
