регистрация договора купли-продажи
Подскажите пожалуйста, есть риэлтор по рекомендации , сей-час уже нашелся покупатель на нашу квартиру, и мы нашли квартиру для покупки себе, риэлтор говорит что для регистрации нужно нанять регистратора за 15000 в МО, это всегда такая практика? Скажу сразу покупателя можно сказать нашла риэлтор, буквально неделю квартира висела в продаже, риэлтор уговорила делать скидку ему и продавать, тк он со свободными деньгами, мы квартиру тоже нашли на второй день просмотров(свободную), документы все сами собрали, думала, что риэтлор будет проводить сделку и сама отвезет документы в регистрационную палату, а оказывается еще и регистратора нанимать за наш счет.
Ну вам надо не нанять, а воспользоваться услугами регистратора, обычная практика, хотя иногда сами риэлторы и исполняют эти услуги.
Ну вот я и думаю почему риэлтор сама не сделает это, ведь ей платят не маленькие деньги, а оказывается что еще нужно воспользоваться услугами регистратора, если это она может сделать сама, но просто не хочет, так как это требует некоторых усилий, не логично было бы думать, что пускай платит тогда из своего гонорара регистратору.
но как правило даже если она сама этим займется, то это не зависимо от её комиссии, если только она конечно не 300т.р., за регистрацию платится отдельно.
Просто регистратор все сделает быстро и без очереди, а ей придется стоять в очереди и на сдачу и на получение.
ну могла бы и сбегать:)
а разве при продаже не покупатель оплачивает регистрацию? а в МО по моему пополам оплачивают.....
При альтернативе( в большинстве случаев), это невозможно, потому что участвуют много сторон и регистрация в одни руки должна пойти. Все стороны должны быть уверенны, что нет перекоса интересов одной стороны, это же инструмент манипуляции, как минимум, а максимум, можно в своих интересах денег заложенных лишить.
правильно. так как у вас будет пакетная сделка.
но вы можете "разбить" сделку, т.е. провести отдельно чистую продажу и чистую покупку. Сэкономите пятнаху. А вот сколько вы потеряете - угадать трудно.
понятно, спасибо. Вообще не очень теперь понятно тогда за что риэлтор такие деньги получает. Знали бы, обошлись бы без нее.
за поиск покупателя, за поиск подходящей альтернативы, за утряску и усушку всех условий сделки, т.е. за работу. Регистрация, нотариальные расходы, банковские расходы оплачиваются отдельно.
Обошлись бы вы без нее или нет - мы не узнаем с вами.
-за утряску и усушку всех условий сделки
Инком форева! Утрясут вас и усушат! :)
А причем тут Инком? Так и есть, у каждой сделки минимум 2 стороны с совершенно противоположными интересами и своими тараканами, для того что бы дойти до финиша одного "хочу" недостаточно.