Военная ипотека
У меня вопрос к тем, кто брал квартиры по военной ипотеке (офицеры, заключившие контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года) Как все происходит? Стоим уже 2 года на очереди,но вот как все это происходит...толком никто не объясняет. Расскажите пжлста,кто уже получил кв-ры
У меня подчиненные брали себе квартиры по ипотеке...через три года, как вы заключили договор и вступили в ипотеку, у вас появляется право ей воспользоваться...на вашем счету, или вашего мужа, за три года набежала н-ая сумма, вас должны были каждый год под роспись с ней знакомить, у нас вызывают и знакомят. Вам еще ждать до этого год. К этой сумме добавляется кредит, который будет погашать гос-во пока ваш муж служит. Если вы решаете воспользоваться военной ипотекой, то выбираете уплономоченный банк, их список оганичен, причем учтите, что у каждого банка какие то свои могут быть заморочки, нанимаете риэлтора и вперед! Ищите варианты на свою сумму. Там замешаны еще организации, названий не скажу, надо у ребят спросить на работе. КАЖДЫЙ год, как я поняла, правила игры немного меняются, я бы сказала идет послабление. Например, "первым ласточкам" можно было покупать только вторичку, а сейчас можно брать уже и недострой, но только у определенного, название забыла, застройщика. Как я понимаю, список застройщиков будет пополняться. Как то так.....если надо более полный алгоритм, то только в пятницу, я после отпуска выйду на работу и расспрошу подробно...И еще, никто не будет за вами бегать и просить, Ну берите ипотеку, ну возьмите! Это ваше личное дело, у нас кто то взял сразу ипотеку, как три года прошло, а один сотрудник только через пять лет воспользовался, естественно денег у него побольше было на счету, чем у 3-летних, но тут и инфляцию надо учитывать....
Спасибо,что нашли время написать. Жду подробностей от вас. Интересует больше всего какие квартиры и в каких районах можно позволить себе. Еще интересует что за застройщик. У мужа на работе юлят, никто ничего толком не объясняет, в эту систему чисто случайно удалось просочиться, до этого говорили "нефиг вставать,по условиям не проходим"
Условие может быть только одно,вы его написали в первом посте: ваш муж должен быть офицером, заключившим контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года. Больше никаких условий нет! Квартиру вы можете купить любую в любом районе , я имею ввиду вторичку, на какую у вас хватит средств, Вы же можете добавить и свои средства, этого никто не ограничивает. Ребята брали в разных районах, у каждого своя ситуация, кому то родители помогали, кто то сам доплачивал, один сотрудник уложился в сумму ипотеке, взял в балашихе, еще недострой, сейчас все оформил и ждет, но ему было все равно где,он брал на сдачу, у него жилье есть....
То что на работе, вернее на службе,наверное, у мужа юлят, странно.....вообще то организация в которой он служит, не имеет отношение к ипотеке, не она за него платит и им должно быть по барабану....или даже вообще должна быть заинтересованность, т.к. если сотрудник в это ввязался, то вряд ли он уволиться, мало желающих самим ипотеку выплачивать, это же и придумано было, чтоб завлечь, а потом удерживать кадры лет 15....Про застройшика завтра на работе уточню и скину адрес сайта.....
Еще хотела добавить.....прочитала еще раз ваше последнее сообщение, не поняла, что значит "просочиться"? Ведь в данном случае не нужно ни согласие руководства, ни еще каких -либо согласований....В какой структуре у Вас муж служит, просто интересно и Вы все равно анонимно пишете?....У меня сын устраивался в ФСБ, уже ждал приказа о зачислении, вот день на день должен был быть подписан, так ему позвонили из кадров, типа давай приезжай подписывай рапорт о вступлении в ипотеку...я еще удивилась, ведь приказа о зачислении еще нет....съездил, рапорт написал...апройдет три года будет тогда думать, что делать....брать или не брать....деньги капают и каши не просят....
муж с этой темой обращался непосредственно к своему начальнику,он и сказал что мы не подходим, т.к. 1 контракт был до 2005года. А оказывается можно было. И "благодаря" ему встали на очередь позже.Сейчас бы уже могли бы расшириться. Вы меня обрадовали,что можно взять и недострой...Структура таже
Как и обещала, узнала некоторые детали у своих ребят. Но они уже сами в некоторых моментах путаются, подзабыли. Скелет такой: как пройдет три года после вступления в ипотеку, ваш муж пишет рапорт, смысл которого в том, что он хочет ей воспользоваться, после того, как рапорт подписан, он получает на руки сертификат на сумму, которая у него накопилась за три года, причем неполный год будут расчитывать пропорционально, сколько прошло месяцев.Тут думайте, может стоит подождать и сумма будет немного побольше. Срок действия сертификата 6 месяцев, нужно или купить квартиру или его сдать, подробности второго варианта не подскажу, .т.к все успевали. Затем вы сами выбираете банк из акредитованных под военную ипотеку, который вам даст кредит. У каждого банка есть какие то свои нюансы в получении кредита и могут отличаться требования к квартирам, которые вы можете приобрести, это надо на месте узнавать. И потом, наверняка, на службе у мужа, уже есть сотрудники, которые весь этот путь проходили....Выбранный вами банк дает вам требования по квартире и называет максимальную сумму кредита, который он вам даст. Со всем с этим к риелтеру и вперед! Вот сайт Росвоенипотеки, там все достаточно подробно написано и можно посмотреть, где сейчас предлагают новостройки.
http://rosvoenipoteka.ru/
У нас взяли недострой два сотрудника, один в Нахабино, но он там доплачивал свои, а второй в Балашихе, 1-комн. кв.,был очень рад, что уложился в сумму ипотеки и даже услуги риелтора вошли в эту сумму. Успехов! Но я в ФСО.
вот нач-к говорил,что мой муж мимо, а он сам куда то съездил - в отдел,где ставят в очередь и уж каким макаром у него получилось я не знаю( Может потому что на 1.1.2005 года был 1контракт.