Оценщик для продажи
День добрый! Подскажите, пожалуйста, где ищут оценщиков, если надо продать квартиру? Может у кого такой есть в знакомых? К кому можно обратиться? Спасибо
в любую оценочную, главное если фирма, то там в штате должно быть 2 оценщика, которые прикладывают свои дипломы к отчету. А вообще, если ипотека, то лучше уточнить у банка. а то может оказаться, что они контактируют только с определенными оценочными организациями.
Спасибо за ответ. А где искать эти оценочные? Ипотека нет. Ситуация такая: моя соседка продает свою однушку, а я хочу купить. Но ни она, ни я не знаем реальной стоимости... Поэтому решили по честному вызвать оценщика.
О, вот вы замутили, цену можно и на Cian прикинуть, оценка то денег стоит 4000-4500 как правило, а где... yandex забейте, да найдите удобную вам, я обращалась в Ту, которая ближе ко мне, чтобы договор заключить проще было.
Проще по тому же собу оценить по похожим, тем более оценщики по аналогам сравнивают с рынка. Хотя вам оценщик будет выгоднее, обычно оценивают по нижней границе :)
Ничего подобного. Отклонения бывают в равной степени в обе стороны. Было как-то на миллион дороже даже.
Лет 8 назад нотариус послал к оценщику, так понимаю, что ему денег хотелось с оценочной стоимости, а не с БТИшной. так первый вопрос того оценщика был - "во сколько вы сами хотите оценить свою квартиру? - столько вам и "нарисуем" инаучно обоснуем за 200 долларов "
ИМХО - самый справедливый оценщик рынок, все остальные оценки приблизительны и могут отклоняться от реальной цены несколько сот тысяч рублей
Спасибо! Я в обмороке! Лучше доплачу 1 мил. и куплю двушку 50 кв.м. с окнами и дверями (правда на другом этаже)
Так соседка вроде не знает реальной стоимости? ;)
Цена окон и дверей 50 тысяч. :) А 2-ку за 6,8 разве что на 1 этаже купите.
Только в домах КОПЭ общая площадь почти 39кв.м. без балкона, а кухня 10кв.м. Так что вы чуть "приопустили" квартирку.
Хорошие однушки в КОПЭ.
http://www.novostroy.ru/html/plans/1kope.htm
Я в одном доме продавала( в Марьино, кстати) 37 и 39 метров. А есть еще 33 метра. Хотя автор вряд ли про них. :)
Не знаю... Мне не попадались такие, может они и существуют, конечно.
Про 33тыс. вообще звучит, как сказка. Хрущевка в 22-этажном доме.
Девочки! Не ругаемся и не спорим! Сама я квартиру не измеряла. Данные списала в БТИшного плана. Кухня там точно не более 8 - 8,2 м2, т.к. в моей соседней квартире она 10 м2 и разница чувствуется... А общая там написана 35 м2, балкона в квартире нет.
1. Никто не ругается и не спорит. Мы занимаемся взаимным образованием, уважая друг друга. :)
2. Не все участвующие в беседе - девочки. :)
Вы адрес дома не скажете? Поищу его планировки в интернете, очень интересно, что это за разновидность КОПЭ такая, с маленькой площадью и без балкона.