на что обращать внимание при съеме?
знаю таких тем тут было не мало, но я не очень поняла как искать....
как по максимуму обезопасить себя, чтоб не кинули?
как понять что документ подтверждающий право собственности на квартиру подлинный?
если собственник не один, в договоре все собственники должны быть или как? ведь по идее по закону, если один против сдавать, так выселят в два счета?
и прописывают ли в договоре, что если арендодатель выселяет раньше чем через год, то он возвращает часть комиссии уплаченной риелтору?
как правильно "оформлять" депозит? расписка или что то еще?
или я совсем параноик? )))
а причем тут арендодатель и комиссии уплаченная риелтору вами? А если вы без риэлтора нашли квартиру, то что в таком случае вам вернут?
это если без него нашли. а если все как положено 100% депозит + 100% комиссия? все заплатил, а через 2 месяца тебе говорят чтобы ты квартиру освободил.... случаи, если арендодатель не доволен арендатором по объективным причинам не берем.
Если собственник не один, но в документе о собственности они должны быть перечислены все. Договор может быть на одного сособственника, а от других может быть доверенность-согласие на сдачу данной квартиры, но надёжнее если ВСЕ сособственника будут перечислены в договоре и КАЖДЫЙ из них его подпишет. В договоре можно прописать штрафные санкции как к нанимателю за съезд раньше времени, так и к арендодателю. Депозит упоминается в договоре и также даётся отдельная расписка.