комиссия при съеме
Реально торговаться с агентом?
а то отдавать 100% от стоимости аренды как-то жалко, за что? за объявление и приезд ?
у кого был опыт? или фантастика?
вот вы пришли в магазин, выбрали товар на витрине, он вам понравился, а платить за него не охота. Как думаете, реально будет вам торговаться в магазине?
ясно, ответить нечего, тупая жажда денег, не имеющая под собой никакого основания
Инкомщица?:))))
Двое со мной на минувшей неделе нагло торговались после того, как квартира понравилась, хозяин согласился сдавать, и им показалось, что они плотно держат агента за причинное место. В результате квартиры сняли не они, а те люди, которые данное до просмотра квартиры слово не пытаются забрать обратно после просмотра квартиры.
У меня даже простенький тест есть "на вшивость", когда предлагаю напрямую обменяться телефонами квартиросъемщику с хозяином квартиры для дообсуждения забытых деталей. За предложением "кидануть" на взаимовыгодных условиях меня, агента, в большинстве случаев следует отказ в квартире предложившему это сделать.
А не бывало случаев "кидалова"? А то был у меня случай, когда сдавала квартиру через известного здесь агента. Так арендаторы меня час уговаривали обойтись без агента. Даже платить больше обещали.
Не было у Вас случаев, когда вот так вот "договаривались", оставляя Вас за бортом?
Было, конечно. Последнее - прошлой зимой, в феврале, когда из-за перекрытия Рублевки и пробки на МКАД очень сильно на показ опаздывал.
В прошлом году был даже совсем необъяснимый случай попытки кидалова со стороны хозяина квартиры, когда после просмотра квартиры и согласия ее снимать, он смог найти потенциального квартиросъемщика по известному месту работы и имени, с тем, чтобы предложить обойтись без агента. Чем сильно напугал квартиросъемщика, который начал подозревать нехорошее. :)
Жизнь многообразна в своих проявлениях и ее трудно вписать в формальные рамки. Но с подавляющим большинством своих клиенто обычно удается достаточно легко находить общий язык.
По первому случаю - нет, там еще живут, наверное, люди.
По второму описанному, где арендная сделка прошла, потом обращались за консультацией по продаже квартиры, и даже, к моему большому удивлению, перечислили какую-то символическую сумму на счет телефона за десяток сказанных мною фраз, хотя никаких попыток выставить счет с моей стороны не было.
хм, а почему это тест на вшивость? Я беру в таких случаях телефон хозяев, но не для того чтобы обойтись без агента, а для того чтобы обсудить то, что не пришло сразу в голову во время показа, спросить что-то дополнительно. У меня лично бывали случаи когда агенты опаздывали на просмотр, мы с хозяином квартиры ждали такого горемыку пол часа вместе, а когда уже в квартире с агентом хозяин стал давать свой телефон у агента чуть припадка не было, хотя казалось бы уже поздно думать о кидалове - кто хотел кинуть уже кинул бы...
Потому что именно ваша реакция - нормальная реакция приличного человека. Такую реакцию проявляют далеко не все испытуемые, что описанный тест очень хорошо и выявляет. И да, вы правы, обычно агентами не поощряются прямые контакты между сторонами до договора и расчетов, реакцию такого агента вы однажды увидели.