Сомневаюсь, успокойте...
Помогите не ошибиться, пожалуйста. Продаем свою квартиру, берем ипотеку и покупаем большую. Покупатели на нашу квартиру с живыми деньгами. Квартира которую мы покупаем более 3х лет в собств, приватиз, 1 взросл собств. обещает выписаться до сделки, продажа прямая. Наш риэлтор предлагает такой вариант сделки: сначала подписать договор купли-продажи с нашей продаваемой квартирой, а затем в этот же день подписать договор на покупаемую квартиру по ипотеке, сделка получается, будет не альтернативной. Меня это как-то напрягло, задаю вопрос риэлтору, почему не провести обе квартиры по одному договору как альтернативную сделку? А вдруг с покупаемой квартирой будут проблемы при регистрации? или сделку с покупаемой квартирой аннулируют, мы не останемся ни с чем? Риэлтор уверяет, что бояться нам нечего. Я зря сомневаюсь? И действительно бояться нечего? На что стоит обратить внимание?
Продавала-покупала в своей жизни 3 своих квартиры. ТАК и было: сделки в один день, сначала сделка по продаже моей, потом - сделка по покупке другой.
ИМХО, нормальное явление. А иначе -то каак?
Anonymous написал(а): >> почему не провести обе квартиры по одному договору
или сделку с покупаемой квартирой аннулируют, мы не останемся ни с чем?
Две сделки в одном договре провести нельзя: на каждую - своя ДКП.
Всегда есть риски... это так... И не только в сделках с недвижимостью.
Как я сказала своей знакомой: тогда сиди и не дергайся...живи в своей..
ТАК и Вам решать.
Удачи!
И в случае с альтернативой Вы. как покупатель, зависите не только от СВОЕГО продавца, но и от тех, у кого покупают ОНИ.
