Доверенность на сделку
Продаю кв-ру без помощи агентов/риэлтеров/маклеров.
Покупатель - ипотечник (военный). На след. неделе у нас сделка, еду подписывать ДКП с покупателем в банк и должна сделать доверенность на человека, который пойдет в регистрационную палату со всеми моими документами (передаю оригиналы на квартиру).
Нет ли риска, что человек, на которого будет выписана доверенность может совершить какие-то действия мошеннического харахтера (грубо говоря, перепродать квартиру действуя от моего имени, ведь в доверенности я передаю ему права действовать от моего имени)?
очкую что-то.. хотя сделка вроде прозрачная - все через банк покупателя (он проверял документы, присылал оценщика и т.п.)
Передаете права и описываете какие именно, например "зарегистрировать договор на имя", других прав не передаете.
Покупатель прислал мне образец, который надо заполнить.. Там перечень из 5 персон и текст доверенности такой: "..предоставляю (ем) право подавать документы, договоры на государственную регистрации, получить договоры, документы с государственной регистрации, а также подавать и получать необходимые справки и документы во всех организациях и учреждениях, с правом подачи заявления на приостановку, возобновление или прекращении в государственной регистрации, любых заявлений, связанных с внесением изменений в записи ЕГРП, исправлением технических ошибок, а также представлять интересы по вопросу, связанного с дополнительным приемом, с правом получения зарегистрированных правоустанавливающих документов и Свидетельств о государственной регистрации права, зарегистрированного договора купли-продажи, для чего предоставляю право получать и подавать необходимые документы, справки, заявления, c правом подачи заявления на объединение объекта, производить необходимые платежи (государственная пошлина), расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения.
Доверенность выдана сроком на три месяца, с правом передоверия.
Содержание статей 187-189 Гражданского кодекса Российской Федерации доверителю разъяснено.
"
Или лучше самой в регпалату ехать и отказаться от услуг "помогателей"?