Оцените на продажу плиз.
Оцените квартиру на продажу, пожалуйста. 3 к.кв. м. Динамо, 10 мин пешком, 2 этаж 5 этажного дома, ж/б перекрытия, общая 72, комнаты 19/19/14, кухня 8, с/у раздельный, блкон. Состояние мест общего пользования, кухни, и 1 комнаты нормальное, 5 лет назад меняли проводку, комуникации. В больших комнатах по 2 окна. Более 3-х лет в собственности.
что по документам? за 14-15 млн будете продавать год-другой. Продаете и что-то покупаете взамен (обмен, разъезд?). Цена около 5500 дол/кв.м., т.к. судя по описанию это постсталинский период домостроения (54-56 года постройки) из серого кирпича и квартира скорее всего угловая.
по документам - 2/5 первичная приватизация, 3/5 собственность по договору дарения, разъезд, все верно, постройка 57 года, угловая квартира, с газовой колонкой. За 14-15 даже не собирались выствлять, пока думаю на счет 13-13,5 млн.
газовая колонка - минус ипотечники. Сейчас вообще к газовым колонкам и к газу настороженное отношение у Покупателей, слишком хорошую анти-рекламу дали газу.
А почему 3/5 по договору дарения, кто-то был женат/замужем и не захотел делится "совместно нажитым"?
Разъезжаться собираетесь на сколько площадей? Сами хотите начать выставляться или привлекать риелтора?
Попробуйте выставиться в рекламу за 13, а там уже скорректируете цену.