Продают квартиру с обременением
Добрый день, уважаемые евочки! Понравилась квартира, но в свидетельстве о праве собственности указано, что у нее обременение (ипотека). Риелтор продавца сказал, что сделка будет в банке, где были взяты деньги под залог этой квартиры. Оплата будет заложена в 2 ячейки, одна для погашения задолженности, а вторая для остатка денег продавцу. Кто сталкивался, это нормальная практика??
Практика нормальная, нужно только четко представлять схему снятия обременения и риски при этом.
Мы хотели купить квартиру с обременением. НО! Ипотеку нам давал один банк (одобрили еще ДО того, как мы вышли на эту квартиру), а обременение было в другом банке. Нам сказали, что это будет достаточно тяжело оформить,т.к. выступают в сделке 2 банка, и что лучше,когда и ипотека, и обременение - в ОДНОМ банке.А если у вас наличка, а не ипотека, то наверно легко пройдет все.
