Как лучше провести сделку?
ДД!Прошу совета,по проведению сделки.Продаем квартиру 1комн,хотим двушку по ипотеке,банк Райфайзен,есть покупатель на нашу квартиру готовый внести аванс,этот покупатель продает свою квартиру,эта квартира проавансирована ипотечниками,ипотека Связь-банк,получается что мы не можем провести сделку одновременно из-за разных банков? Есть какие-нибудь варианты,кроме как разбить сделку и продать кв.как свободную? Извините если задаю глупые вопросы,мы без риелтора,будем брать на сопровождение сделки.
Есть варианты - сделки проводятся в двух банках. Процедуру описывать долго и нудно, кроме того, ее надо согласовывать с банками и всеми участниками сделок.
Спасибо за оперативный ответ,а расходы увеличиваются при такой сделке? Такие сделки редкость?
Стоит ли затевать эту эпоппею,или попробовать взять ипотеку в банке покупателя? Но вопрос времени...
Да не эпопея это никакая, ну будет такое же количество ячеек в одном банке или будет в 2х разных :) Просто организация нужна правильная, даже спешка необязательна, можно и на 2-3 дня растянуть закладку, но пакет альтернатив на регистрацию подавать целиком.
Немного успокоили,а такая сделка будет в нашем случае уже не сопровождением называться,а как тогда,соорентируйте ск.примерно за всю эту процедуру берут риелторы? Спасибо Вам большое)
Не первая цифра точно, за 50 только неопытный риэлтор сопровождение возьмет и то простое, сложное не по зубам. За 100т найдете, только ищите не в агентствах, а у частников.
Ой, а можно я тоже спрошу, у меня другая ситация: продаю квартиру своего отца а покупаю квартиру себе. Доплата - ипотека. Если вдруг на квартиру отца найдется покупатель с ипотекой, как нам быть? Ведь не будет же покупатель закладывать деньги совершенно постороннему человеку, кем для него являюсь я и мой продавец?
Очень боюсь разрывать сделку, такого наслушалась, как продавцы, считая что ты уже привязан, шантажируют повышением цены.
Извините что влезла в чужую тему, но вопросы уж больно однотипные
в вашем случае лучше уже сейчас начать работать с риелтором, чтобы сделка "склеилась".
по-разному можно быть. можно и "разорвать", можно и ипотеку в этом же банке взять, главное, чтобы кто-то рулил опытной рукой и мог быстро и правильно реагировать на возникающие обстоятельства. И кто поможет вам сэкономить время, а значит и деньги.