залила магазин , что делать?
Здравствуйте! Не знаю в тот ли раздел пишу, но может кто подскажет как быть. Сдаю квартиру на втором этаже, под квартирой магазин. Порвался гибкий шланг на хол. воде, дома жильцов не было, в общем залили магазин, ущерб небольшой несколько потолочных плиток, но там директор хочет впаять ещё вынужденный простой магазина, что мне делать, как разговор вести, ведь я не знаю,сколько длился этот простой и вообще как я могу проверить адекватность предъявляемой цены этого простоя? Может там народу -то неделями нет, а может наоборот толпы ходят и они миллионы потеряли прибыли. Или в суд их посылать? Подскажите пожалуйста с чего начинать разговор.
можете и в суд послать. кто знает, что там за магазин и кто его хозяева. а то вывезут в лесочек - сразу вспомните, где деньги лежат ))
С нами был такой же случай этим летом. Залили салон красоты. Вылился на них примерно один бак от водонагревателя. Вони с их стороны было много, пытались тоже нам впаять повреждение всей электрики, кондиционера, натяжных потолков, т.е. ремонт тыщ на 200 + их вынужденный семидневный простой. Кончилось все тем, что пригласили (они сами) независимых экспертов, а те определили, что реально повреждено 2 на 2 метра обоев и штукатурки на стене. А этому цена - копейки. И отстали они от нас после этого. Хотя, может, в суд уже подали - я не знаю. Но уже четыре месяца мы их не слышим, хотя предлагали им отдать 15-20 тыс. рублей. Думаю, вам надо сфотографировать повреждения (чтоб потом они еще чего-нибудь не наковыряли) и обратиться к независимым экспертам, если они сильно будут настаивать на неразумных тратах с вашей стороны. А с заключением экспертизы можно идти в суд.
Автор, на будущее -замените все эти гибкие подводки на жесткие медные хромированные трубки . Эти подводки- мины замедленного действия. Медь хромированная 10 мл , с одной стороны резьба для входа в смеситель, с другой спец фитинг под медь для входа в водорозетку. Это может любой мало-мальски нормальный муж сделать . Из инструмента нужен только трубогиб за 200 р . А есть смесители изначально с жесткой подводкой медной, но зачастую трубки коротковаты . На унитаз нужен просто кусок медной трубки без резьбового соединения и два фитинга .На унитазах рвет чаще всего эти гибкие шланги и рынок заполонен силуминовыми подделками .
По существу : нужно вызвать представителей УК и зафиксировать повреждения . Вы должны при этом присутствовать и еще какие то свидетели с Вашей стороны .
Посылать в суд. По тону разговора могу предположить, что они никуда вообще не обращались.
Конечно в суд. Если они куда то и обращались, то должен был составлен акт ущерба, в комиссию на осмотр вы должны были быть приглашены, чего не было, простой и вовсе мифология, упущенную выгоду и т.п. надо по бухгалтерским и налоговым документам, а у нас в государстве все уклоняются, поэтому предлагайте или полюбовно решить или пусть обращаются в суд.