Перенос мокрых зон
И все-таки, естть ли пути-выходы это сделать? Не на первом этаже. Страсть как нужно перепланировать однушку в двушку, сделать на месте кухни комнату, а кухню перенести куда-нибудь. Как выкрутиться?
Если б услышала, что в квартире над нами вода льется над нашей комнатой или прихожей, бегом бы побежала по всем жилинспекциям.
Знакомые делали доп.комнату из кухни, а свою кухню- в санузел. Но там квартира 90 метровая и два санузла. Не ваш случай, думаю.
обязательно бы настучала. Расцениваю как неуважение к себе. Еще бы унитаз над спальней установили...(((
ну если вы стукачка по рождению, то сочувствую вашим соседям, у них перепланировка уже много лет, никаких неудобств по отношению к себе не испытала, к тому же как соседи они нормальные.
я не стучка по рождению. Я не позволяю себе ничего такого, что могло бы навредить людям, тем более противозаконного. И к себе требую такого же отношения. Считаю, что правильнее быть такой Стукачкой, чем половой тряпочкой, лишь бы для всех удобной.
вот именно, у некоторых гостинные изначально без коридора, вполне можно вписать кухню в зону коридора.
выводите гидроизоляцию на стены на 60 см и делайте на свой страх и риск, если уж так больно хочется.
есть несколько вариантов развития событий: соседи запалят и настучат; соседи не запалят и не застучат; соседи запалят и не настучат.
В случае выявления - штраф и восстановление изначальной планировки за свой счет.
А что на первом этаже, действительно, можно узаконить перенос мокрых зон?
Автор-по закону нельзя! перенести кухню в другое место,если под кухней(с/у) окажутся спальня(т.е. жилая комната) ваших соседей.Это сделать законно никак нельзя.Как и присоединить балкон к комнате.Можно расширить с/у за счет коридора,но с хорошей гидроизоляцией.Можно сделать проем в стене между кухней и комнатой(даже если есть газ.плита-достаточно поставить дверь в проем,хоть раздвижную).
Мы так сделали. Поменяли местами кухню и спальню, но у нас изначально двуха была, а получилась полутреха )) Мокрую точку не узаконили, но пришлось супер-пупер гидроизоляцию и прочее, кроме того, старые коммуникации (которые в кухне бывшей) не снимали, просто как бы перекрыли и в спецшкаф спрятали, их не видно, просто выступ в стене. Если что, то все можно вернуть назад (с трудом и огромными фин.потерями). Есть спец оборудование и прочее. Кроме того, у нас и шумоизоляция как в бункере в итоге получилась.
Соседи и даже жековские работники в курсе, так случайно вышло, но никто не предъявлял ничего.
По опыту скажу - я бы больше так не делала, уж больно золотая перепланировка вышла.
Если чо,эта квартира ваша пожизненно:) Потому как узаконить сие невозможно ,а продать без бамажки БТИ -тоже. Вот теперь думайте-вертать все в зад, или пусть теперь это жилье ваше навеки:)
У нас узаконена перепланировка, перенос стен и прочее, не узаконена только мокрая точка. Если придет нужда продавать, то просто снимается кухня, убирается оборудование и все. А в месте бывшей кухни будет снова кухня. Все тубы есть, все коммуникации - ставь раковину и ПММ - и вперед. Это не очень-то геморройно. Кроме того, есть всяческие бумажки о гидро и шумоизоляции (забыла, как называются, какие-то заключения от инстанций- давно дело было). Под сильно геморройно я имела в виду, что если возьмут за жопу и потребуют через суд и прочее, то тогда - да, придется туго, ибо полный ремонт и жертвоприношения... )
Продавать в обозримом будущем не собираемся.
можно я спрошу,чтобы топики не плодить.
если это новостройка и стен не было вообще в квартире? из предполагаемой кухни сделали комнату, а кухню перенесли в коридор, при этом такую же планировку сделали соседи ниже, живущие на 1 этаже? это можно узаконить-продать?
перенос кухни в коридор можно узаконить, если есть естественное дневное освещение (окна). Комната, сделанная из кухни все равно будет относиться к нежилой площади (в жилинспекции на плане пишется, например, кабинет)