Нас ждет вмененный налог на сдачу квартир
Сергей Собянин внёс в Мосгордуму соответствующий законопроект. За сдачу жилья в наём собственников предлагают обязать платить 60 тысяч рублей в год. При этом сумма не зависит от метража квартиры и от её удалённости от центра города.
Как пишет издание «Ведомости», депутаты хотят штрафовать неплательщиков в размере годового дохода. Под законопроект также попадают таксисты, репетиторы и мелкорозничные торговцы.
РСН 30.10.2012 | 09:16
http://www.rusnovosti.ru/news/229921/
Таким образом, сдавая любую квартиру, как эконом класса, так и этиткласса, придется платить налог 60 тыс. рублей в год.
Кто не заплатит, того оштрафуют на сумму годовой аренды. Например, для однушки со стоимостью аренды в 30 тыс.руб. в месяц при выявлении случая уклонения от уплаты налога штраф составит 360 тыс.руб.
Думаю, что за нашими судами не задержится...
Помимо ученика должен быть свидетель, присутствующий при передачи денег. Или купюры должны быть меченые. Это не так уж просто. Тем более, что налог необходимо уплатить только в след. году. Ну взял в это году деньги, ну, может, он заплатит налог.
Думаю, что с учетом того, что налог вмененный, установят авансовую систему оплаты, как у индивидуальных предпринимателей, адвокатов, нотариусов. Сначала заявляешь, платишь, потом уточняешь.
Если не подал декларацию о предполагаемом доходе, а в квартире обнаружат лицо, которое даст объяснения, что он платит деньги за аренду, наш суд общей юрисдикции снимет штраф и налог, даже не думая.
Под это дело надо соответствующую статью налогового кодекса переписывать и вводить изменения на федеральном уровне, а не просто местечково вводить подобные налоги для жителей Москвы. Это нарушение законодательства, вообще-то.
Anonymous написал(а): >> Под это дело надо соответствующую статью налогового кодекса переписывать и вводить изменения на федеральном уровне, а не просто местечково вводить подобные налоги для жителей Москвы. Это нарушение законодательства, вообще-то.
Сейчас для "бешенных принтеров" это не проблема. В течение месяца все это может принято пакетом. С учетом того, что в Думе "контрольный пакет" имеет одна из политических сил, законотворческая деятельность в последнее время продвигается очень шустро. Даже по РЕН тв был сюжетец, когда корреспонденты спрашивали депутатов о смысле только что принятого ими закона: никто из них ничего пояснить не смог. За этот сюжет в Думе предложили лишить РЕН тв аккредитации.
Для частных лиц "только Москвы" не могут ввести отдельные налоги. Это нарушение прав человека. Так что готовьтесь, что инициативу этого мудака поддержат и пролоббируют на всей территории РФ. Либо она засохнет на корню, как бред шизофреника. Второе более вероятно.
Не факт. Есть штрафы в 3000 р. за неправильную парковку только для Москвы и Питера. И 60 тыс. налога для региона за сдачу квартиры - сумма очень большая.
Но может быть эта новость какая-нибудь "утка". А в реальности и нет ничего. В инете пока никаких других подтверждений не вижу.
Для региона ставку могут сделать меньше. Важен сам факт. Вмененный налог на аренду для одного города точно ввести не могут, т.к. это противоречит статье об НДФЛ налогового кодекса, где четко описаны ставки налога и порядок его взимания. Мне тоже кажется, что это очередная утка-пугалка. Из серии "он пугает, а мне не страшно". Слишком много угроз в последнее время воспоследовало от нашего мэра. Это говорит о том, что он чувствует себя неуверенно. Уверенный человек говорит один раз, после этого следуют действия. А тут много болтовни и действия какие-то нелепые и хаотичные. Моська, гавкающая на слона.
"которое даст объяснения, что он платит деньги за аренду"
Смешно) Любой факт оплаты должен быть подтвержден. Суд, перед вынесением решения исследует доказательства.
Скажете тоже: "исследование доказательств" :)
Даный факт и будет подтвержден письменным объяснением арендатора (сколько денег он Вам передал), рапортом участкового и пр., что тоже является по ГПК письменными доказательствами.
Вы наверное не знакомы с работой судов общей юрисдикции по особым вопросам. Есть уверенность, что они Вам не стесняясь напишут, что белое - это черное. Сразу после этого можно смеяться.
Я как раз юрист и прекрасно знаю, что делает суд. Слова арендатора - это просто слова против слов собственника. Собственник скажет, что да, договаривались, что будет платить, но арендатор не заплатил, квартиру загадит, одни убытки. О каком НДФЛ может идти речь? И участковый здесь ни при чем.
Факт передачи денег должен быть подтвержден распиской или должны быть другие свидетели. Если участковый присутствовал при передаче денег, тогда да.
Зря он не внес законопроект о вмененном налоге на потребляемый при дыхании воздух. В свете вышеизложенного было бы аутентично.
Хоть бы пристрелил кто его что-ли, суку... Хотя, судя по его херовому виду при относительно молодом возрасте, сам скоро преставится. Особенно если будет так сильно стараться вызвать массовую ненависть среди жителей вверенного ему города.
Да? Вот так сказка становится реальностью. Его законопроекты, озвученные выше, тоже нашли бы достойное место в политической сатире, которой сказка о Чипполино по сути является.
С учетом того, что Собяка планирует упразднить очереди на жилье и заставить всех очередников снимать квартиры, арендная плата вырастет еще сильней, т.к. спрос будет велик. Только думаю, что если он будет настаивать на подобных инициативах, его еще до той поры, пока все это произойдет, на вилы поднимут. Совсем чувак мышей не ловит. Москвичи - не олени, а Москва - не тайга.
http://www.newsland.ru/news/detail/id/1061694/
Для того,чтобы на человека повесить налог,факт сдачи надо доказать.
Либо человеку выгодно показать договор аренды,либо он дурак.
Вот и весь налог.
Вы все неправильно поняли. Это не вмененный налог, а по налоговому патенту он предлагает столько платить. А я уж думала, у него правда кукушка улетела. Вот ссылка на профильный форум:
http://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=56&t=31900&sid=d07e4273eb4d3f84f8da3d01d3c3593e
"в мэрии сочли, что сдающий квартиру гражданин ежегодно получает от нее 1 млн руб. дохода (то есть около 84 тыс. руб. в месяц), поэтому патент оценен в 60 тыс. руб".
Охренели что ли? Отец свою сдает за 20 тыр, свекр свою-за 30 тыр. Оба налог с дохода платят.
Фонд жилья очень разный в Москве. Не у всех 100метровые квартиры в сталинках в ЦАО.
А вот интересно: я сдаю бабушкину квартиру в МО допустим за 30 тыс. А снимаю у метро допустим за 20 тыс. Мне свои затраты можно зачесть для уплаты налога (если он будет, канеш)? Как считать налогооблагаемую базу: как 30 тыс. или как 30 тыс.-20 тыс.= 10 тыс.?
А если я снимаю за 45 тыс., то мне налог платить надо будет? Или 30 тыс.-45 тыс.=я типа в убытке 15 тыс.?
Плюс еще есть затраты по содержанию квартиры: коммуналка, ремонт - их зачесть можно ли будет?
Все ясно. Это для индивидуальных препринимателей сделали такую фишку.
Странно, что считают, что доход с одного объекта равен 1 млн. Раскидали бы их хотя бы по площадям что-ли (привязали к количеству метров), ну и по локейшену тоже можно (хотя бы по районам Москвы).
Осталось только им протолкнуть в судах практику, что сдача квартиры в любом случае является предпринимательской деятельностью.