Квартира на " 0 " цикле
Скажите пожалуйста , если сейчас купить такую квартиру с годом сдачи 2015 , например , можно будет ли где то официально проверить , что таковая есть ?
В регпалате или ещё где то ?
Ну как квартира может существовать, если только начали рыть котлован под дом? Она существует только в планах застройщика, а суждено ли им осуществиться - неизвестно. Правильное оформление (по договору долевого участия) несколько увеличит шансы в конце концов увидеть квартиру, но 100% гарантии никто не даст.
Меня в данном случае интересует , будет ли где то отражён тот факт , что человек купил квартиру , пусть даже в планах...
В каких официальных источниках будет будет отражаться покупка( налоговая , регпалата ещё где то ? )
"Где-то" будет, договор долевого участия проходит государственную регистрацию. У вас какой-то очень размытый вопрос и на него трудно ответить. Лучше скажите как вам надо (или наоборот, как не надо).
Золя, ну неправда ваша. Если бы только застройщик этим рулил, он бы и продавал одну квартиру несколько раз. Собственно, так и происходило. И чтобы прекратилось, ввели гос.регистрацию договора.
"Договор и (или) уступка прав требований по договору подлежат государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории регистрационного округа по месту нахождения строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, для строительства которых привлекаются денежные средства в соответствии с данным договором, в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Т . Е в госорганах , на территории кот . строится многоквартирный дом ? А эти органы в свою очередь предоставляют информацию кому и куда ?
Где может отражаться информация по таким сделкам ?
В регпалате регистрируется. А куда они предоставляют, хз. Вы чего опасаетесь-то? Даже если налоговая узнает о покупке, это вряд ли будет иметь последствия, налоги берут с продажи, а не с покупки))
Они все надежные ровно до того момента как встанут и разбегутся...
Кстати, не надо заглядывать так надолго, вы можете купить по переступке хоть завтра уже построенную квартиру, и не оформлять собственность несколько лет...
Можно не оформлять собственность несколько лет ? А какой статус будет у такой квартиры ? Это законно ?
Если можете напишите пожалуйста , про переуступку прав по подробнее .
От яндекса вас отключили? Пишу с айпада, тут не очень удобно тыкать пальцами ф букофки
1. Можно
2. Статус такойже как и в момент финансирования
3. Законно
Переуступка потому, что первые руки в уже готовом к вводу в эксплуатацию доме это врядли
Ну значит, когда я регистрировала договор в регпалате, мне это приснилось.
Не переживайте так. Я вам больше скажу, те кто купил в моем доме квартиру, когда там еще только площадку под строительство расчищали, тоже зарегистрировали договор)) И 214-фз этому никак не препятствует.