Оформление квартиры по долям

копировать

Добрый день!
И мне ответьте, пожалуйста.
Мы приобрели квартиру по кредитному договору с использованием материнского сертификата. Квартира в собственности мужа.
Муж давал согласие (нотариально заверенное) о том, что он обязуется оформить эту квартиру в общую собственность (муж, я и 2-е детей)в течении 6 мес со дня перечисления ПФР средств мат сертиф. Деньги уже получены.
один нотариус нам сказал, что нужно сначала оформить эту квартиру на мужа и меня, получить свидет-во, а потом каждый дарит детям по 1/2.
другой нотариус сказал, что очень сложный расчет будет по долям с учетом суммы матер капитала...
Риэлтор подготовил договор дарения от мужа на всех (меня и 2-х детей) по 1/4.и подготовил док-ты для рег палаты в том числе мое согласие на отчуждение квартиры в любой форме. Теперь у риэлтора сомнения, как лучше оформить Подскажите, пожалуйста..