Аванс или задаток?
Продаем квартиру, нашли покупателя, он готов авансировать квартиру, но в последний момент выясняется, что будет задаток (размер задатка 30 000=) Чем это нам грозит кроме того, что при невыполнении обязательств по продаже возвращаем в двойном размере? Документы по квартире у нас нас все в порядке, но вот как-то напрягает задаток.... что думаете?
Свободная, никто не прописан, документы первичные, один собственник. А детали будем на встрече обсуждать завтра, на какой срок. У покупателя полная сумма на руках будет только 10 декабря.
Я так и думала, что срок большой. Риск в том, что если за это время цены вырастут, вы обязаны будете вернуть задаток в двойном размере или продать по оговоренной цене.
Сами готовы были продавать, принимая задаток. Но не на такой срок. Две недели - максимум. Это раз.
И два, ежели брать на себя финансовые обязательства по подписанию договора, то ВСЕ документы, планируемые к подписанию, изучала бы до внесения задатка. Не могу же я деньгами отвечать за то, что подпишу неизвестно что (мало ли какие нюансы могут не устроить). И все эти документы пошли бы приложением к задатку.
ничего себе... а я думала это устаревшая практика... Значит будем задаток принимать, покупатель твердо стоит на задатке.
мы тоже задаткок брали( продавцы). Таким образом компенсировали бы в случае срыва сделки( покупателями) свои расходы.
Где написано, что это незаконно, если стороны так договорились? Аванс возвращается, но продавцу платится штраф. ;)