Как правильно оформить задаток при покупке недвижимости?
Вопрос вот в чем.Нам дают задаток за покупку нашего дома и земли.Я поискала в интернете и наша соглашение о задатке.Вот только его хватит?Или нужно заключать еще и договор предварительный купли продажи недвижимости?Без нотариуса можно все оформить?В соглашение указала,что деньги переданы в присутствии 2х свидетелей.Покупатели завтра с нами встречаются у их юриста.Хочу знать какие могут быть подводные камни?
Без нотариуса можно, предварительный ненужен, свидетели тоже, достаточно простой письменной формы. Содержание договора важно. Жаль, что юрист не ваш, а покупателя, им он уже подсказал "задаток", а в ваших интересах принять аванс.
А почему в наших интересах взять аванс?Я думала наоборот,для нас задаток важен.Дело в том,что этот дом очень тяжело продавался,мы еле нашли покупателя.Сейчас взять аванс, а они потом откажутся покупать,и я потеряю 2-3 месяца.Ровно столько мы обещали подождать,пока покупатели не продадут свою квартиру и купят наш дом.
Дом находится в глубине просторов нашей родины.Далеко не москва