Зачем риэлтор представляется нанимателем жилья?
Слышала,что риэлторы иногда прикидываются желающими снять квартиру, чтобы потом найти квартирантов за %.
Вот меня интересует сам процесс,как это происходит.
Ведь он,наверняка, приедет посмотреть и я буду знать его в лицо и как зовут.Как он потом сможет заселить туда кого-то ещё?
Или он захочет подсунуть договор,по которому сможет пересдать другим?
И можно ли таких товарищей вычислить?
Заранее спасибо всем ответившим.
потом просто приведет толпу и скажет, что друзья/знакомые. Расчет на то , что увидев готовых арендаторов хозяин квартиры не сможет отказать.
т.е.как это приведёт толпу?
Типа,ему самому не надо,а вот есть ещё друзья или родственники.так что ли?
Вот у меня сейчас есть такая подозрительная "семейка",общалась я с "мужем" только по телефону,спросил улицу и номер дома,сказал,что им подходит.Т.к. у нас ещё ремонт,то договорились посмотреть на сл.неделе.
Если он риэлтор,то приедет один или сразу с толпой?Чего ждать?
И как вообще таких вычислять?Или никак?
Проверьте его телефон Гуглом. Если увидите, что хозяин этого телефона давно и безуспешно ищет квартиры в разных районах Москвы, в любом состоянии, любого размера и по любой цене, то это повод как минимум задуматься. :)
Если с этим телефоном рядом встречаются другие имена, то это тоже признак риелтора.
Если хозяин телефона периодически сдает-продает квартиры, дома, участки, то это тоже повод насторожиться.
В общем умелое пользование поисковиками при наличии навыков логического мышления может обеспечить вас обильным материалом ддля размышления.
Потренироваться можете на моем телефоне, он хорошо в сети засвечен. :)
Поискала.Нашла на нескольких сайтах объявления,написанные под копирку о поиске квартиры,все ноябрьские.Имя одно,почта отличается.
Если это всё-таки риэлтор,то как он будет дальше действовать?
Вот теперь и почту Гуглом пробейте. Причем все варианты почты. Рядом с почтами могут новые телефоны всплыть, их тоже пробивать надо. :) Детектив - это тоже работа.
А как он будет себя вести в будующем, кто же знает-то заранее?
Может попросит сделать фотографии, чтобы показать "жене", это если он совсем скромный.
Если менее скромный, то на месте сознается, что он риелтор и предложит вас его любить долго и нежно, как профессионала.
Может он и не риелтор вовсе, и квартира ему так понравится, что он вам руку и сердце на месте предложит, сраженный на месте стрелой Амура?! - шанс маленький, но не нулевой, на свете всякое бывает. :)
Да,блин,пробивала я вчера всё)))Вылезли только эти объявления.
По телефону он мне сказал,чтобы я никого больше не искала,пока он не посмотрит,а то непорядочно,типа,с моей стороны будет отдать квартиру кому-то другому.
У нас просто ремонт доделывается,пока никого не приглашаем.
И я правильно,поняла,что,если он агент,то должен признаться при встрече))?
А вот его запрет на показы ВАШЕЙ квартиры выглядят, с моей точки зрения, не очень прилично. С какой стати он пытается ограничить ваши права по распоряжению вашей собственностью?
Вовсе не обязан он признаться при встрече. У меня был случай года три назад, когда пригласили сдавать квартиру в соседнем квартале, которую хозяйка пару недель до этого пыталась сдавать сама. Каково же было мое удивление, когда я увидел ДВЕ рекламы этой квартиры в ЦИАНе, причем одна была с фотографиями. Хозяйку тоже это удивило, потом она припомнила, что по объявлению в "Руках" находила "нуждающихся", и "муж" "семьи врачей из Подольска с дочерью-студенткой" приходил смотреть квартиру и делал фото, чтобы показать "жене".
Так что вариантов развития событий может быть множество. Напишите в личку адрес дома, количество комнат, этаж/этажность, - посмотрю, может ваша квартира тоже давно уже стоит в рекламе в поисках обещаной семьи. :)
Агентов сразу по разговору слышно. Мне человек сто звонили. У них вопросы стандартные. Им нет смысла прикидываться, если конечно человек не совсем дебил. Они в открытую говорят,что агенты и предлагают поиск клиентов. Мне по барабану,пусть ищут. Чем больше клиентов,тем лучше выбор. Вам главное сразу сказать,что Вы их услуги оплачивать не собираетесь. И прежде чем ехать на показ, подробно расспрашиваете о клиентах. Я 80% сразу по телефону отшивала.
