Сдать или продать
Всем привет! Вот и нашу семью коснулся этот вопрос. Мы живем в Москве, после свекрови имеем в собственности уже год 2-х комнатную квартиру в г.Королев. В квартире никто не зарегистрирован. Квартира в старой части города , 5 минут от станции Подлипки. Под окном остановка автобуса до ВДНХ. Дом сталинской постройки 5 этажный, без лифта, без мусоропровода,без горячего водоснабжения - т.е в наличии газовая колонка.
Стены толстые, потолки высокие, площадь 46 кв.м., санузел раздельный, кухня 8 м, балкон, 4 этаж, телефон московский. Квартира нуждается в ремонте. Не можем никак решить, что нам с ней делать, либо сдать , либо продать? Если сдавать, то нужно ли делать ремонт, хотя бы косметический? А если продать, то за сколько реально такую развалюху? В общем, платим за нее ежемесячно и что делать никак не можем определиться. Может посоветует кто?
имхо до 3х лет продавать не стоит:
во-первых, свежее наследство
во-вторых, вы будете вынуждены занижать стоимость в дкп до 1 млн
соответственно, потенциально желающих купить вашу недвижимость будет меньше.
ИМХО вывод очевиден -сдавать.
на вскидку (я из королева) ваша двушка точно должна стоить в районе 20тыс+коммуналка.