непорядочное поведение или вариант нормы?
форумчане, подскажите.
есть квартира в провинции, квартира находится в не самом удачном районе этого города, соответственно, очереди желающих ее купить не наблюдается.
сейчас, вроде как, появились покупатели. вопросы задают стандартные: хорошие ли соседи, какова слышимость и т.д.
у нас действительно хорошие соседи со всех сторон, ничего не течет, не холодно, история квартиры прозрачная, но есть несколько вещей, которые я им не озвучиваю чтобы не спугнуть: например, у нас очень плохая вода(но она и по городу традиционно не очень) или последние 2 месяца появился стук в разное время суток на кухне. стук идет сверху по несущим балкам (?), такое ощущение, что какое-то оборудование (?) на верхних этажах неправильно было установлено соседями (с соседями пообщались, но выяснить откуда идет звук не можем. он слышен только у нас), или оставшиеся наши небольшие косяки при самостоятельном ремонте.
и, собственно, дилемма моя вот в чем: человеком я считаю себя по жизни неплохим, стараюсь поступать так как хотела бы чтобы поступили со мной.
но вот тут ступор. если я их внимание буду на этом акцентировать, то есть приличная вероятность того, что квартиру они не купят./на местном рынке есть объекты более интересные ИМХО/.если не буду, то вроде как не по-людски.
когда только начала показывать квартиру, то по началу все закуточки показывала, все нюансы оговаривала. сейчас же только по основным моментам квартиры прохожусь: метраж, история. внешний вид же -это только то что они видят, а не то что есть на самом деле за половичком (я утрирую, но тем не менее).
подскажите, насколько такое поведение принято/ не принято на этом рынке?
для примера мы когда несколько лет назад квартиру родителям покупали другую, так нам ванную с дыркой на дне оставили. просто красочкой внутри прошлись, чтобы видно не было и все. я помню свое ощущение брезгливости к продавцам за такую, на мой взгляд, непорядочность и мелочность.
а при моих вводных как вы оцениваете мое поведение? излишне щепетильным или наоборот крайне непорядочным?
заранее спасибо.
Вы за кого - за себя или за них? ;) Отвечайте на конкретные вопросы, чересчур подробные рассказы отпугивают. :)
Нееее, рассказывать не нужно! Понятно, что прям таких уж идеальных со всех сторон квартир никогда не найдешь. Чтобы и соседи, и двор, и местоположение, и тихо...Что-то, да вылезет всегда!
При продаже своей квартиры умолчала про уйму тараканов от соседей (хотя очень порядочная бабуля жила), от которых уже сил не было избавиться. Умолчала про мышей в подъезде (в доме располагалось несколько ресторанов, которые проводили санобработку, и вся их живность поднималась в подъезды). При покупке квартиры отметила, что старые хозяева умолчали с геморром с душевой кабинкой, кранами на воду.
Вообщем, может свежим взглядом это все и не заметится. НО!...После продажи предупредила бы новых хозяев, на ЧТО нужно обратить внимание, в случае чего.
Продала с неработающей колонкой(может и работает, но я мастеров не вызывала, а сама забыла уже как включать) и фартук на кухне отходил в некоторых местах. Плюс напряжение воды хреновое. Зато с приличным дисконтом. Совесть не мучает, дисконта хватит на ремонт и еще останется. Хотя тоже считаю себя порядочной. Но продавать нужно было быстро, решила что совесть менее дороже чем семья.
Скажу вам по секрету: и ооооочень дорогие квартиры не идеальны ))И все это - и мышей, тараканов, неработающих колонок-плит-кранов, отклеивающуюся плитку и ободранный ламинат - тоже полно.
Тоже продаю и говорю ,что есть по факту.Соседи нормальные вроде,стуков нет.Но я там не жила вообще даже ни разу не ночевала-это новостройки-так откуда мне знать-стучит там что то или нет.Зато я точно знаю,что крыша у меня не течет(5 последний этаж) и это проверено 4 годами эксплуатации дома.За обе мои квартиры мне не стыдно-люди же не слепые покупают-все трогают смотрят.Правда разговорились со строителем ,он мне рассказал,из чего состоят стены моего дома(черт бы побрал мое любопытство).Дом панельный,с кирпичной кладкой в полкирпича,а между ними какой то утеплитель.Так вот он говорит,что если недайбог в этом утеплителе заведутся мыши-то все.Надо разбирать кладку.Ну так это может быть в любом доме-что ж я им об этом буду рассказывать.Сделаю вид,что я вообще "понятия не имею,из чего строился дом",я женщина и мне оно не надо)))
