Что предпочтительнее
Есть 4млн думаем взять ипотеку 2мл и купить однушку вторичку под сдачу не далеко от метро в пределах мкад деньгами от сдачи частично погашать кредит
Или может купить за мкад квартиру в почти сданном доме и потом ее как построится продать дороже
Цель вложить деньги сейчас в будущем будем продавать свою квартиру и покупать большую а жить на время ремонта в однушке будем а как въедем в новую квартиру
Эту однушку потом хотим продать или оставить ребенку еще не решили
Если рядом с метро, то это будет совсем паршивая однушка. Зачит, проигрываете в районе. ЗаМКАДье тоже надо смотреть, где и какое.
вы вообще в норме? за 6 млн можно однушку купить в районе 2-4 станции от кольцевой в пешей доступности от метро. Стандартную однушку , не 50 метров с евроремонтом. От 6,5 идут уже двушки 42-45 м
Я-то в норме... еще как в норме. Сама этим летом продавала-покупала. Мне пару месяцев и проснимать пришлось, так эту убитую в хлам двушку-маломерку, меньше 40 квадратов хозяева продавали за 7 лям, а раздолбана она была вдрызг, единственное достоинство - вид с балкона.
И покажите мне такую однушку, в типовом доме, но не 9-этажке. 9-этажку я считаю печалькой.
я бы лично купила вторичку -однушку в пешей доступности от метро и сдавала бы ее. Думаю, аренда ее покроет ипотечные выплаты вполне и сможете гасить досрочно или гасить в счет аренды.
вкладываться в новострой-мне кажется нужно советоваться с риэлторами куда вложиться, вопрос в том что вклад в ликвидное новостройное жилье (которое вырастет в цене) аукнется теми же 1,5-2 млн ипотеки что и вторичка, только вы ее не сможете сдавать пока не достроится (то есть отнимать из семейного бюджета) и потом если продадите дороже чем покупали- то выйдет как раз та сумма , которая ушла на погашение ипотечных процентов. То есть в ноль , только через энное кол-во лет.