когда искать участок?
Хотим купить участок 6-8 соток, для летнего отдыха, подскажите когда правильнее всего смотреть-покупать участок, что бы оценить его и при этом не с сезонным повышением цен?
сейчас как раз не сезон и иногда типа нг скидки. Мы мскать начали в начале мая и до сентября. Как снег сойдёт можно и искать
осень самое то- и цены в низ, и сразу почву и все косяки с дорогой после дождей видно.
Смотреть конечно весной,когда самый высокий уровень грунтовых вод,ну а покупать-зимой,когда спроса нет.Можно же разузнать в геодезии,у соседей,но смотря что хотите-и овраги засыпают,если ближе к городу хотят,и в чистом поле земля разная,смотрят обычно наличие подъездных дорог и наличие соседей-будет ли с кем проблемы решать,или наоборот-получать их.
Осень или весна.
Летом обычно все красиво даже в низине.
Зимой все завалено снегом.
смотрел на новой риге участок зимой давно еще, так если бы мне жители не сказали что в 500 метрах тбо, так и не узнал бы, все было завалено снегом.
К весне всегда цены повышают, зимой выгодней, но одно "НО, зимой не увидите насколько неровный и наклон участка.Весной всегда можно увидеть топит участок или нет. Мы покупали в ноябре, когда не было еще снега, участок немного на возвышенности, поэтому про затопляемость и не заморачивались, знали, что 100% сухой и не прогодали, вот уже 4 год наслаждаемся. Сама продавала две дачи в разных районах, поэтому тактику знаю.
Если речь идет о Подмосковье, то выбирать участок правильнее всего весной. Апрель, в основном, и начало мая. Есть места, где вода до июня стоит! Осенью все кошки будут уже серы. Живу за городом постоянно, и определенно могу сазать, -если вас беспокоит эта проблема, то ищите участок весной. Позже тоже можно обнаружить признаки застаивающейся по весне воды, но тут надо знать, что смотреть. А есть места, где все лето вода стоит.
Тоже присоединяюсь. Прошлой весной было много сюрпризов. Знакомые купили такой хороший участок, так там вода до июня стояла.
однозначно. Мы продавали сырой участок осенью, и выглядел он прилично. Покупатели могли б спросить или догадаться, что участок сырой по характерной поросли.
мы покупали осенью, и первой же весной офигели от ужаса. Вода стояла до июня, и это было слой 20 см, а не просто мокрая трава. Я уже расстроилась, а потом просто перекопали все что можно, посадили газон, и о чудо, на след и все последующие годы сухо к 1 маю полностью, можно в туфельках ходить.
Поэтому весной это прально, но надо без паники к мокрому участку подходить, а поговорить с соседями, обратить внимание на посадки, на деревья плодовые и т.п. Если с каждой лужей в панике убегать, то половина хороших участков мимо пройдет.
а все по одному разу на участок ездят? мне кажется, надо в разное время наведаться бы... Если сейчас начать - самое оно. Первый раз съездить - смотрим на деревья и окружение (какие дома, подъездные пути, чистят ли...). Потом поближе к весне. Появятся соседи - вот тогда можно поговорить и купить-не купить. Но это конечно для обычных участков. Если "пирожок горячий" - так не пройдет.
ну не знаю - я не умею так - затрачивать столько времени на поиск чего-либо, мне уж как приспичит, надо сразу, а приспичивает именно тогда, когда есть свободное время, без привязки к сезону
У меня все наоборот - год на выбор породы собаки, на выбор квартиры - столько же. Участок небось еще дольше выбирала бы :-) Стиралку вон два месяца выбирали. Неожиданно тоже бывает - но оооочень редко.
Это не ритм, это - подход :-) По жизни я веник. Но вот муж - наоборот, философ. А вот к выбору чего-либо оба подходим вдумчиво. Даже чрезмерно. Зато редко сожалеем. Везде свои плюсы.
ну да:) задумалась:) но если бы я так к жизни подходила, то наверное ничего бы и не имела, и спокойней становлюсь только потому что мне ничего не надо больше в принципе:)
:-) квартиру-машину купили, собаку завели, ребенка родили, ремонт в процессе :-) каждый подход имеет свои плюсы. Я часто сожалею, что так долго думаю, хочется быстрее, но тогда я удовольствия не получаю от процесса. Видно, это характер.
Я объездила все направление, север. Потом точно знала те ТСЖ, где мне нравилось, и уже там отслеживала свободные участки. Мне было уже не важно зимой они появятся или когда.
Искать можно в любое время. Зимой конечно не понятно какая дорога, всё сравнивается снегом. Не понятно какая почва, какие виды. Но если участок именно что назывется ваш приедете, посмотрите и сразу поймете и приступите к проверке и оформлению. Мы свой выбрали именно когда снег выпал. Весной оказалась ужасная дорога, но через год дорогу сделали. По периметру полно ив и мха-что указывает на заболоченность. Это решили путем вырубки и выкарчевывания и рытьем траншей. Соседей сразу тоже не поймете какие именно люди окажутся. Зато не в сезон ценник хороший.Вообщем опирайтесь на интуицию. Удачи.