Справка из ПНД или Освидетельствование
Подскажите, кто сталкивался: продавец прописан в другом городе, ехать за справкой очень далеко, можно ли ее заменить мед.освидетельствованием на предмет сделкоспособности???
и что Вам это даст?
вообще ПНД не дает справок для сделок с имуществом. Что даст Ваше освидетельствование , например в Москве, если в г.ХХХ он стоит на учете, к примеру лет 10 (без лишения дееспособности)? Как родственник человека с шизофренией, более того лишенного дееспособности, по многим не только не видно, но даже и мысли не допустишь -у меня тетка адекватная, до моментов обострения, раз в 3-4 года, а так-милая, общительная, самостоятельная, у меня даже доверенности от нее, выданные нотариусом...но в тоже время решение суда, что тетя недееспособная и решение муниципалитета, что я опекун...так что, увы, 100% гарантии вам не даст ваше освидетельствование.
а если стоит на учете много лет? это же уже повод и зацепка в грамотных руках, не всех же лишают, у нас, к примеру, это была вынужденная мера+ возможность
если есть экспертиза что в момент сделки чел был вменяем и осознавал, что дает противной стороне сам факт "учета"?
и что дает отсутствие учета ,если не стоя на учете чел на препаратах или в состоянии, не позволяющем отдавать отчет?
дело в том, что и на препаратах (а они разные)-человек может отдавать себе отчет в своих действиях. Почему-то у всех мнение, что если человек душевнобольной, то это накладывает отпечаток на внешние данные или дает косвенные признаки, так это не так (не всегда так, конечно большинство -у них на лбу написано), я еще раз напишу, у меня тетя шизофреник, она принимает лекарства, каждый день (хлорпротексен, феваин, если вам это говорит о чем-то)- на вид и по общению адекватнейшая женщина, за 8 лет ни один нотариус не отказал в доверенности, все свидетельствуют ее дееспособность (конечно после больницы я б ее не потащила, но через 2 месяца после стационара- все ок), а зная, как у нас освидетельствование делают, да и просто визит в ПНД (я и для прав ходила и для опеки- "вы обращались к нам?"-нет=здоров, общей базы нет же). Понятно, что все это единичные случай, но понимать надо..
я знаю и вижу, так же знаю, что не зная дозировок, которые принимает человек, сказать что-либо сложно, к примеру феварин есть как 100, так и 50, а дозировка, как 1\2 от 100, так и 1\2 от 50, так же и кол-во раз в день, я знаю разницу между приемом 100 и 50:) так что не говорите, не зная:)
И что? У меня невроз был и те же препараты прописывали и даже машину водить не запрещали!
А что касается тетиной недееспособности, то вообще говоря, ее недееспособность незаконна. Она может быть признана временно недееспособной на период обострения заболевания, а в остальное время на таблетках или нет, если она соображает, то она дееспособна!
законна:) и ей она не мешает, а мне спокойнее, да и ей тоже-за ней уход, как в санатории
то, что всем так удобнее - это другой вопрос. А если мыслить о том - дееспособна ли она, то ответ будет - ДА, дееспособна. Само по себе наличие психического заболевания не делает человека недееспособным.
Совершенно согласна с вами, развеять святую уверенность в справки и свидетельствование, мне на еве не удалось :(
Так, давайте разберемся :)
недействительной может быть признана сделка, при которой сторона не отдавала себе отчет в своих действиях, так?
Если человек не лишен дееспособности, и есть акт сертифицированной лицензированной экспертизы что обследование выявило полную отдачу отчета и тыды прям по гк, то какие проблемы?
Нет, я не собираюсь рисовать совершенно идиллическую картину, и смотреть через розовые очки, но либо вообще не идти на сделки, потому что не будет гарантий никогда и никому, либо выбирать меньшее из зол...
теоретически- имея на руках " акт сертифицированной лицензированной экспертизы " и одновременно карту больного ПНД, где значится, что человек 20 лет, к примеру, лечится, периодами лежит в стационаре, принимает ряд препараторов - что будет? чисто теоретически
он может хоть всю жизнь там лечиться, главное, чтобы на момент сделки его ум был ясен и светел.
А можно уточнить: сейчас что, при всех сделках с недвигой ВСЕ проходят медкомиссию?
меня удивляет, смысл этой комиссии:) и смысл этих справок, тк правду если надо, скорою(если цель есть)
А я все в толк никак не возьму - КТО её проходит? Все, кто здесь продавал-покупал квартиры проходил такую комиссию?
А почему тогда это обсуждается? Это когда люди покупают квартиры у отпетых алкашей актуально? Или когда?
дают такие справки, лично год назад получала. в ПНД и нарко- по месту прописки идешь и получаешь эту справку, что на учете не состоишь и с тобой в данный момент все нормально (смотрят зрачки, вены, при подозрениях на анализы посылают, психиатр просто беседует).
обследование и справка примерно те же, что и на управление ТС
Подскажите пжл. Ситуация - сейчас происходит приватизация квартиры по долям. Одной из долей будет владеть человек, когда то стоявший на учете в ПНД (лет 18-20 назад), диагноз что-то органические изменения головного мозга, точный не знаю. Официально вроде больше не стоял, даже получил права и право на ношение оружия ( подозреваю не совсем легально). Сейчас после приватизации подразумевается выкуп его доли другими собственниками. Они требуют от него справку из ПНД, что он на данный момент не состоит на учете. Он отказывется ее брать ( по причине боится что наоборот его подставят и предъявят справку что он дееспособный). Что делать? можно ли получить справку без его участия? Другим собственникам выгодно чтоб он был дееспособный и спокойно выкупить у него долю, но он думает что его хотят как то подставить. Как действовать? может эту справку получить через запрос адвокатской конторы? Без стравки тоже страшновато, вдруг он потом будет доказывать - я был недееспособный. Совсем голову сломали что делать.
так вам просто для покупки? он не обязан вам никаких справок предоставлять. Если вам просто для личного архива - попросите за маленькую денежку риэлторов, чтобы они вам такую справку добыли
скорее для приватизации для начала, а потом, он собирается ее подарить другому, а не продавать, тк не хочет налог платить
За идею про риелтора спасибо!
а приватизировать в принципе он согласен? вы ему объяснили, что без справки приватизации не будет?
Вообще согласен, сказали что не будет без справки, он сказал да пожалуйста, хотя ему приватизация тоже выгодна, тк нужны деньги. Получается договорится прям в лоб - не выходит. Думаем можно ли без него получить. Ведь правильно мы понимаем, если сейчас мы выкупим его долю, а он потом пойдет в суд и прикинется недееспособным, то все сделки аннулируются - приватизация и договор дарения?
Все таки ответьте пжл! Ведь правильно мы понимаем, если сейчас мы выкупим его долю, а он потом пойдет в суд и прикинется недееспособным, то все сделки аннулируются - приватизация и договор дарения?
что такое "Прикинется недееспособным"? вы вообще себе процесс представляете, чтобы доказать свою недееспособность год назад?
Вот честно, нет :) самого процесса я не представляю. Т.е. ему будет сложно доказать что на момент сделки он был недееспособным?
Боимся и деньги потратит, и потом в квартиру припрется и скажет - ничего не знаю, я дурак :crazy
если он судом не признан недееспособным то если да-же он состоит на учете в пнд это еще не говорит о том что он -недееспособный.