Первый этаж дла аренды
Знающие люди, подскажите, пожалуйста.
Знаю, что при продаже квартиры на первом этаже немного дешевле аналогичных на других этажах.
Знаю, что многие люди вообще первые этажи не рассматривают при покупке.
А с арендой как дела обстоят???
Есть ли разница в цене по аренде между квартирой на первом этаже и на других этажах?
При условии, что квартиры примерно идентичны...
P.S.Единственный минус лично для меня, что нет балкона... Но многие без них живут и не вспоминают...
ИМХО, первый этаж на цене аренды не сказывается.
Возможно, сложнее сдать квартиры, окна которых выходят прямо на железную дверь подъезда и типа того.
Некоторые даже специально ищут первый этаж на съем (родители с маленькими детьми - чтобы не таскать коляски, велосипеды и т.д.).
Сказывается на цене. Две совершенно одинаковые квартиры в одном доме в Грохольском переулке, с одинаковыми перепланировками и ремонтами, даже мебель одинаковая. 1-й этаж без балкона сдается за 50тыс. (+электричество), 9-й (последний )этаж с балконом сдается за 55тыс. (включено эл-во на сумму не более 1тыс./мес).
Не хочу возражать эксперту :).
Но рискну предположить, что ответ зависит и от адреса - однушки на Грохольском язык не повернется назвать эконом-классом. Ну а за бОльшие деньги и выбор будет шире, это справедливо.
Родственница сдает однушку в старой панели на первом этаже по адресу ул. Смольная, квартира в весьма среднем состоянии - аренда не дешевле, чем такие же однушки на других этажах дома и в соседних аналогичных домах. На цену, скорее, влияет "начинка" в квартире (мебель, техника, ремонт) и состав проживающих.
Мне показалось, что автор спрашивает именно про квартиру эконом-класса.