Вдогонку про "Хочу свой дом".
Я вот тоже хочу свой. Ситуация сложная: есть три квартиры - одна мужа (сдаем ее мы), вторая мамы (живем там мы, мама живет за городом в частном доме), третья моя (сдаем ее, но деньги берет себе мама, потому как мы живем у нее, а она хотела ее сдать, но нам к работе ближе ее квартира, поэтому за нашу получает деньги она). Надеюсь все понятно. Захотелось нам свой дом. Наш бюджет после продажи квартиры - 11 лям. Хотелось бы дом в пределах 15-20 км от МКАД. Прописки не надо. Готовы перейти в сад и школу по месту жительства. Машина одна, но планируем еще для меня. Это реально?
Чью квартиру продаете? Не так уж много у вас квартир в Москве, чтобы менять их на загородку. Для меня верна поговорка: что продано- то прожито, что куплено- то нажито. Мы купили участок, сейчас копим на дом. Недвижимость в Москве продаем, только с целью расширения(там же, в Москве).
Золотые слова! Придерживаюсь того же мнения, операции с квартирами в Москве только, если новая квартира в лучшем районе, большей площади, престижнее. Дом - это отдельные финансы, подразумевающие еще и средства на его содержание.
Мама живет в доме отчима. Но им уже столько лет, что разводиться смысла нету. У отчима нету детей. И не предвидится. Он крестный нашей дочери.
Если отвечать именно на вопрос "реально или нет", то мне кажется вполне реально с такой суммой найти что-то пригодное к проживанию, с магистральным газом, канализацией и проч. условиями. Это без привязки к направлению.
Думаю, реально. Но кмк купить "свой" дом очень сложно, чтоб совпало направление, расстояние, коммуникации, цена, планировка дома, качество строительства, окружение, размер участка, нормальные доки. Поиски не на раз-два.
Последнее время такие интересные закрученные сюжеты авторы выдают.
В упрощенном для чужого мозга ваша ситуация звучит так:
есть две квартиры, одну хотим продать за 11 млн, другую планируем сдавать. Реально ли на сумму проданной переехать в дом и остаться там жить. В крайнем случае будут деньги от аренды второй квартиры или же сама квартира в случае если чего не срастется.
Ну а дальше надо выбрать один из вопросов, на который вы тут хотите получить ответ
- уезжают ли люди из кваритры за 11 млн в дом за столько же?
- хватит ли цены аренды за доп. платежи по дому
- можно ли подобрать вариант за 11 млн.
новое бакееево как мне понравился,бюджет ваш, таунхаусы по 7 млн. маленькая европа
Вот не надо ля-ля:fight3. В Бакеево нет таунов по 7лямов. И сдается под черновую отделку, т.е. довести до ума еще 7 лямов будет стоить. Да, красиво. Были там, смотрели-приценялись. Даже купить хотели, и денег у нас больше 11 лямов. Но жаба замучила. Итог - треха и двушка в новостройках в Москве.
не надо ля ля вам говорю тауны начинаютя от 5350 млн. если 100 оплачиваешь. так что ни пии...
Спорить не буду. Хотели купить именно с полной оплатой и базар был никак не за указанную сумму. Бронировали на неделю. Но это готовые тауны. Если брать новую очередь, возможно, ваша правда. А дуплексы вообще 9500.
Какой смысл ехать в таун за такие деньги? что бы жопами на газоне толкаться с соседями , что бы все пальцем указывали не тут дети велик бросили, или скажите вашей собаке что бы сильно хвостом не виляла.. За 11 -15 лямов можно уже приличный дом купить или построить..
В квартире за 11 лям живут квартиранты (они нам никто и послать мы их можем за месяц до выселения, то есть сделка произошла, а у них еще время для выселения, покуда документы оформляются)
- мы с мужем работаем оба, плюс аренда в нашу пользу
- можно, я мониторю рынок недвижимости последние полгода, есть такие варианты.
на самом деле это не дорого. У нас 3-х уровневый дом с гаражом, с центральными коммуникациями. Направления - дешевое - Егорьевка. На Новой Риге такой бы дом стоил в 2 раза дороже.
Тогда на ремонт 2млн как-то маловато, нет?
Я потому спрашиваю, что сами сейчас в ремонте, за месяц уже 0,5млн отдали на материалы....
У нас не дорогой ремонт и отремонтированы пока только 2 этажа. Цокольный еще не начинали. И мебель еще не покупали. как-то так.
да и мы вроде не собираемся штучный паркет стелить, про подвал и участок пока даже не задумываемся, а все равно, мне кажется, 3-4млн уйдет ((
На чем экономили - на материалах, строителях или на чем?
Экономили на всем. Нам очень сильно друзья помогли. Один сделал план электрики и проследил за рабочими, чтобы все провода правильно развели. Другой таким же образом сантехникой занимался. Рабочие нам делали черновой ремонт + плитку клали (300 руб/кв.м) Но качество укладки плитки пострадало. Сейчас жалею, лучше бы подороже заплатили, но положили бы лучше. Хотя сейчас уже примелькалось, особо косяков не замечаешь. Ламинат мы сами стелили, розетки, люстры, плинтуса - все сами делали. Причем ламинат, двери, краска, плитка - не самое дешевое. Черновые материалы я либо в интернете заказывала, либо в Леруа. Нам выходило дешевле из Москвы везти, чем на соседних рынках заказывать. Стены у нас все под покраску. Красили частично сами. Краску брали декоративную, очень хорошо получилось. Ну и рабочие из дружественного Таджикистана были, сами понимаете, тут тоже экономия была. Я все затраты записывала в табличку, получилось около 2 млн. пока. Теперь на очереди тротуарная плитка, забор, двери на гараж и т.д. Удачи в ремонте, нам пока теплые полы монтировали мы с мужем чуть не развелись....
Из всего возможного "загорода" зможно рассмотреть таунхаус в Потапово, но он маленький по размеру. Попробуйте для начала поснимать годик дом за городом - это жесть нереальная, особенно с одной машиной. У меня дача под Пушкино - это 25 км от МКАДА, станция Правда рядом, но я не представляю себе жизнь там на пмж - только лето-выхи.
инигаварите, как жеж вся страна за мкадом живет. ужасссс.
А серьезно, если у вас жесть нереальная на даче, то это не значит, что у всех так. Для меня жесть нереальная жить в мск.
Ну вы же живете не в деревне в КП, а в центре симпатичного подмосковного города (вы же в Раменском, если я не перепутала)? Я бы не рассматривала это как деревенскую жизнь ни разу.
прямотаки в деревне строю дом ;) И, о ужас, планирую там жить. Деревня в черте города, правда, но все-равно деревня :)
не, деревня в черте города - это уже не деревня... не стоит равнять ее с деревенскими деревнями
Ну у нас неплохой вариант, хотя деревня абсолютно деревенская :)
фшоки с таких вот заламывающих руки про ужас-ужас в замкадье, как топ не почитаешь, за мкадом "школ нет, медицины нет, инфраструктуры нет, людей нормальных нет, одни маргиналы, и все-то масквичей бедных обидеть хотят и ободрать" :) Я уже не чувствую себя частью московской жизни, тк переехали 8 лет назад в мо, поэтому смело могу заявить, что за мкадом все есть, нет только мест, свободных от понаехавших москвичей :) пс. Не имею целью посрацца на тему масква-рассея :)
"ужас замкадья" говорят те,кто каждый день в москве к работе привязаны,и знают о чем говорят.
Вся Россия не сомневаюсь прекрасно может жить не внутри мкада-но им и на работу туда не надо каждый день ездить.
Так что не передергивайте.
Я живу в москве за мкадом прямо около метро-и на работу езжу в другой конец москвы. На износ.
Жила бы в 25км от мкад-вообще сдохнуть на бегу..
Вы, судя по недопониманию, просто каждый день на работу не ходите:)
Вы правы, моя работа оценивается здесь в 2 раза ниже, чем в мск, но меня это устраивает. А муж ездит на работу час двадцать, из мо, общественным транспортом. Тоже не ужас-ужас.
Но большинство наших друзей работают здесь, имеют бизнес и совершенно прилично обеспечены. Труднее тем, у кого работа связана с научной сферой, это только мск, в мо науки нет практически, не считая спецгородов.
Плитка называется jerez и легко ищется в инете, сейчас много такой плитки, есть варианты интереснее.
Ну, милочка, зачем уж так категорично. Правда, видя вашу избушку в дачном кооперативе, она действительно на лето. А вот мы именно на Правде живем. А соседи, построив реально большой особняк, говорят - "в Москву только по приговору суда". К этому, конечно, квартиру в москве надо бы (для детей, или поздно с работы возвращаться). А так, и Правда, и Заветы Ильича - отнюдь не для выходных народ строился. Электричка, такси местные, автолайн до пушкино, школы, аптеки, детсады-все как у всех. Конечно, М.О. от Москвы по уровню инфраструктуры отстает. Но тут уж каждый решает сам.
Моя избушка, безусловно, не для круглогодичного проживания, да ей и лет уже немало. Но у меня там есть горячее водоснабжение и душ в доме, чего многие мои знакомые дачницы не имеют)) Там небогатое СНТ и электричества мало, и газа нет и не будет Для меня лето на даче - ежегодная каторга, любым способом от нее сбегаю - на море, куда угодно. При мысли о большом доме веселее не делается. Были мысли купить участок в хорошем месте и построить дом на будущее, но предпочли купить еще одну квартиру.Хотя муж еще лелеет планы. Да, на станции хорошие магазины, в школу можно возить в Софрино-Пушкино, но все сопряжено с таким количеством совершенно ненужных усилий, что я сдуваюсь моментально. Главное, чтобы угрохав кучу денег на дом, не оказаться в такой ситуации, как я - когда за городом все в тягость, кроме шашлыка на выходных. И еще ощущение изоляции, хотя я пыталась себя утешить тем, что до станции стоит 30 минут пешком и при любых форсмажорных условиях за час-полтора я дома буду. Вот от участка-домика в черте подмосковного городка типа Пушкино, Раменского или, хотя бы, Сергиева посада я бы не отказалась, но у нас с мужем разные приоритеты - ему нужен лес, речка, а мне - жизнь, город.
Вы понимаете, конечно, каждому свое. Вот мы, например, и так жили в пригороде. И решили, что дом в пригороде предпочтительнее квартиры там же. Это совсем другая песня: и площадь, и кол-во комнат, и гараж, лужайка, бассейн летом и т.д. А вот взрослым детям стараемся помочь с жильем в москве, для них это важнее.
Для каждого ребенка есть отдельная квартира (пока сдаваемая). Только временно придется им пожить в нашем доме, если достигнув совершеннолетнего возраста они захотят уехать (выйти замуж, женится). Потом им есть где свить гнездо.
Да, еще добавлю - есть перед глазами пример удачного и счастливого проживания не в Москве, а рядом. Мама у меня живет в Удельной в частном секторе - счастлива по уши (причем машину не водит и никогда не водила, а работала всегда на другом конце Москвы)... И сами мы не в КП собираемся переехать, а в частный сектор в Лобню... Там же электрички, и нам Дмитровское направление очень подходит...
это смотря какая сторона, у нас удельная под носом(п Родники-малаховка)-это сосны столетние .. Красота!
